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文档简介

27十二月2023房地产工程建设二、房地产开发项目的招标、投标公开招标，是指房地产开发企业或其招标代理人通过报纸或专业性刊物发布招标公告，公开邀请符合投标资格要求的承包商参加投标。邀请招标，又称选择性招标、有限招标，招标人不发布招标公告，由业主或其委托的招标代理人有目标的向至少三个以上经过预选的有资质的承包商发出邀请，邀请他们参加投标竞争。邀请议标，是指业主或其委托的招标代理人邀请一个或两个承包商就拟发包的工程谈判达成协议，如果与这一个承包商未能达成一致，再邀请另一个承包商，直至达成协议为止。三、房地产开发项目的勘察、设计1、勘察、设计单位的主体资格。2、房地产开发项目勘察的内容。3、房地产开发项目设计的类别和要求。四、房地产开发项目的施工许可1、已经办理该建筑工程用地批准手续；2、在城市规划区的房地产开发项目，已经取得规划许可证；3、需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；4、已经确定建筑施工企业；5、有满足施工需要的施工图纸及技术资料；6、有保证工程质量和安全的具体措施；7、建设资金已经落实；8、法律、行政法规规定的其他条件。

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