厂房租赁管理制度_第1页
厂房租赁管理制度_第2页
厂房租赁管理制度_第3页
厂房租赁管理制度_第4页
厂房租赁管理制度_第5页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

厂房租赁管理制度一、制度背景工业化进程的加速使得现代工业企业对于厂房的需求越来越大，而企业建厂的成本和时间却越来越高。为了降低企业建厂的成本和时间，许多企业选择将厂房租赁代替建厂。但是，如何规范企业租赁厂房的行为、保护企业的合法权益以及维护厂房租赁市场的健康发展就显得尤为重要。因此，建立一套合理的厂房租赁管理制度是企业安全稳定发展的必要措施。二、制度目的本制度的目的在于规范企业租赁厂房的行为，保护企业的合法权益以及维护厂房租赁市场的健康发展。具体包括以下几点：明确企业租赁厂房的流程和程序；规范企业在租赁厂房时的法律义务和合同义务；保护企业合法权益，防止在租赁期间出现纠纷；维护厂房租赁市场的健康发展，减少非法经营。三、适用范围本制度适用于公司及其下属分支机构在租赁厂房时的管理和控制。四、制度内容4.1厂房租赁流程需求申请：各部门向公司提出厂房租赁需求；筛选拟定：公司根据需求、市场情况、运营成本等因素，进行拟定；合作协商：拟定后，公司需与房屋所有权人或代理商进行合作协商；签约：签订租赁合同及其他一系列附属文件。运营管理：根据租赁合同及公司规定进行运营管理。4.2租赁合同及义务租赁合同：租赁双方应签订租赁合同，明确租赁期限、房屋用途、租金支付方式等内容；租金及其它付款：租赁方应按时支付租金及其它相关费用；房屋维修：租赁方应在租赁期内承担日常维修、修缮等费用；房屋返还：租赁方结束租赁合同后，应将房屋经过整理后返还至房屋所有权人或代理商；房屋定期检查：租赁方应按照租赁合同规定，定期对租赁房屋进行检查；合同变更：如需变更合同，需经过房屋所有权人或代理商同意，并签订变更合同；合同解除：租赁方提前终止合同或未经过房屋所有权人或代理商同意解除合同的，应承担违约责任。4.3合同管理合同签订：租赁方应准备好合同及各种附件，并于规定时间在签订合同之前将合同及附件提交给公司并进行审查；合同保存：公司应在合同签订之后对所有租赁合同及其附件进行登记存档，并采用相应措施确保合同及附件的安全保存；五、制度执行公司制定相应的制度执行计划，切实把制度执行工作落到实处；各部门应根据实际情况进行执行，并在执行过程中及时反馈问题和需要改进之处；公司应定期对制度的执行情况进行检查和更新，并进行相应的调整和改进。六、制度解释对于本制度执行中出现的问题，应当立即进行处理，确保公司正常运转；对于本制度规定范围内出现的未能查找到的问题，应当及时

人人文库> 全部分类> 办公材料 > 办公文档

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论