回迁房买卖合同模板

第页共页回迁房买卖合同模板甲方（卖方）：_________________（以下简称甲方）身份证号码：_________________联系电话：_________________乙方（买方）：_________________（以下简称乙方）身份证号码：_________________联系电话：_________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的位于___________（以下简称房屋）有关事项进行买卖约定，共同签订本合同，并遵循以下条款：第一条房屋基本情况1.房屋的基本情况如下：地址：___________房屋类型：___________建筑面积：___________平方米房屋楼层：___________产权情况：___________建筑年代：___________房屋税费情况：___________2.房屋权属的清晰性乙方确认甲方是房屋的合法所有者，并保证在交付房屋时将房屋的所有权转让给乙方。甲方保证该房屋不存在附加的任何不良权益，如抵押、查封、异议、出租等问题。第二条房屋交付时间和方式1.交付时间甲方应在本合同签订后__（日期）__日内将房屋交付给乙方，确保房屋的使用、卫生和安全。2.交付方式双方约定将房屋交付的方式：（1）甲方按照合同约定，将房屋的钥匙和相关房产证等资料交付给乙方。（2）房屋应在乙方付款后进行交付。第三条交易附属费用1.房屋过户费用房屋的过户费用由乙方承担，乙方应按照国家规定的税费比例支付相关过户费用。2.其他费用双方同意乙方承担房屋交易的所有中介费用和相关税费等。第四条买卖总价和付款方式1.买卖总价本次房屋交易的总价为人民币___________元（大写：_____________）。2.付款方式乙方应在本合同签订之日起__（日期）__日内，向甲方支付房屋交易总价的______%作为首付款，即人民币___________元（大写：_____________）。乙方应在______（日期）__日内支付剩余的房屋交易总价，即人民币___________元（大写：_____________）。第五条房屋过户手续1.过户手续双方同意根据国家有关规定，共同办理房屋过户手续。甲方应提供相关的房产证、身份证等相关资料。2.过户责任乙方应配合甲方办理房屋过户手续，并支付相关的税费、过户费用等。第六条房屋质量保证1.质量保证期甲方保证该房屋在交付之日起质量保证期内，即______年。2.质量问题的解决如果房屋在质量保证期内发生质量问题，乙方有权通知甲方进行维修或返还相应的维修费用。第七条合同违约责任1.违约责任任何一方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，并按照违约责任履行义务。2.违约赔偿除非有法律另有规定，违约方应向守约方支付违约赔偿金，赔偿金的数额为违约方违约金额的______%。第八条争议解决本合同在履行中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，可向就近的人民法院提起诉讼。第九条合同生效和解释1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同的修改、补充以及纠纷的解决均需以书面形式进行。3.本合同适用中华人民共和国的法律。甲方（卖方）：_________________签字：_________________日期：_______