单位二手购房合同范本

第页共页单位二手购房合同范本二手购房合同甲方：（买方）姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：_________通信地址：_____________________联系电话：_____________________乙方：（卖方）姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：_________通信地址：_____________________联系电话：_____________________鉴于甲乙双方就乙方拥有的位于____________________市/县/区（以下简称房屋）的产权转让事宜达成一致意见，特订立本合同。第一条房屋描述1.1房屋基本信息：房屋所在地：_____________________房屋建筑面积：___________________平方米房屋户型：_____________________产权证号/房产证号：_______________房屋土地权属/使用：_______________（请选择）房屋面积：_______________________平方米房屋结构：_______________________房屋类型：______________________房屋楼层/总层数：_________________产权来源：_____________________是否有抵押/查封/限制：_____________（若有，请说明具体情况）建筑年代：______________________小区名称：______________________小区物业费：____________________元/月1.2房屋权属证明及相关证件：甲方已审阅并核实了乙方提供的以下证件的原件/复印件，包括但不限于：（1）产权证/房产证；（2）身份证件（若乙方为单位，则提供相关法定代表人/负责人身份证）；（3）婚姻状况证明。第二条房屋售价及支付方式2.1房屋总售价：_________________万元（大写：________________）甲方按以上金额购买房屋，价格已经双方确认并达成协议。2.2支付方式及时间：（1）预付定金：甲方已向乙方支付定金人民币_______元（大写：________________），作为买卖双方达成协议的保证，在签署本合同后立即支付，该定金将在本合同缔结时支付并由乙方收取；（2）首付款：甲方应在_______日期前将首付款人民币_________元（大写：________________）以银行转账/现金方式支付给乙方，乙方应收到该笔首付款并为甲方提供相应的收款凭证；（3）尾款：甲方应在签署本合同之日起_______个月内将尾款人民币_________元（大写：________________）以银行转账/现金方式支付给乙方，乙方应收到该笔尾款并为甲方提供相应的收款凭证；（4）关于房屋交付后乙方享有的返还业主基金、装修押金等，请见第六条约定。第三条房屋交付3.1交付时间：乙方应在收到甲方支付的尾款后_______个工作日内将房屋交付给甲方，甲方应在接到乙方交付通知后自行到乙方提供的地址验收房屋，确认房屋的具体情况。3.2房屋的交付情况：乙方应确保房屋在交付时的具体情况符合以下要求：（1）房屋的建筑结构、功能使用、供水供暖、电路照明等各项设施齐全，且正常工作；（2）房屋内部的装修、家具、设施等是整洁、完好无损的；（3）若房屋存在屋漏、渗漏、设施故障及其他瑕疵情况，乙方应在交付前尽快进行维修；（4）乙方应提供房屋交付文件，包括但不限于房屋产权证、房屋使用说明、相关的保修信息等。3.3甲方验收：甲方应在签署本合同后_______个工作日内进行房屋得验收，甲方对房屋的验收结果应书面通知乙方。若甲方发现房屋存在问题或瑕疵，乙方应进行相应的修复和处理，直到房屋合乎验收要求为止。第四条产权过户及手续办理4.1过户及手续办理：甲乙双方同意在本合同生效后_______个工作日内进行产权过户手续的办理，由乙方承担过户的相关费用。乙方应提供必要的材料和协助，以确保过户过程的顺利进行。4.2税费及其他费用：乙方承担本次交易过户所需的税费，甲方应按照发布的相关规定为乙方支付税费和其他费用，并提供相应的交易发票。第五条违约及解除合同5.1违约责任：若一方未按照本合同约定的时间、方式履行其义务，另一方有权要求违约方赔偿损失，并解除本合同。违约方还应承担违约金，违约金金额为本合同金额的_________（填入违约金比例）。5.2解除合同：若甲方或乙方违反本合同的约定，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的法律责任。解除合同后，甲乙双方应按法律规定进行相关的赔偿和返还手续。第六条其他约定6.1房屋权属保证：乙方保证房屋的产权及使用权纯属合法，并无其他纠纷和法律问题，否则应对甲方负责，并承担相应的法律责任。6.2关于返还业主基金、装修押金等：（1）业主基金：甲方应尽快到小区物业办理相关的过户和缴费手续，并办理返还业主基金的手续；（2）装修押金：甲方应在房屋交付后_______个工作日内将房屋的装修押金完全退还给乙方。第七条争议解决本合同的订立、解释及争议的解决均适用中华人民共和国相关法律。甲乙双方就本合同的履行发生争议的，应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可提交到本合同签订地有管辖权的人民法院进行诉讼解决。第八条其他8.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有相同效力。甲方（买方）：