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第页共页小产权房买卖合同范本甲方：（买方）姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：住所地址：联系电话：乙方：（卖方）姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：住所地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方所持有的小产权房（以下简称“房屋”）的买卖事宜达成如下协议：第一条房屋的基本情况1.房屋坐落于（详细地址）；2.房屋的面积为（具体面积）平方米；3.房屋权属证明：（可以根据需要加入相关证明材料）。第二条交易价格及付款方式1.房屋的交易价格为人民币（具体价格）元；2.乙方要求甲方在签订本合同时支付定金人民币（具体金额）元；3.乙方要求甲方在（具体日期）前支付房款人民币（具体金额）元；4.交易款项的支付方式为（具体方式），买卖双方应根据实际情况达成一致。第三条过户手续1.甲方应承担办理该房屋过户手续的相关费用；2.甲方应在签订本合同时向乙方提供购房所需的所有个人资料和相关证明材料；3.过户手续办理完毕后，乙方应将房屋权属证书及相关手续交付给甲方。第四条房屋的交付和验收1.甲乙双方同意在签订本合同之日起（具体时间）内办理房屋的交付；2.甲方在办理房屋交付时应具备下列条件：a)房屋交付时乙方应确认无其他共有人或抵押情况；b)甲方应向乙方支付剩余的房款；c)房屋的权属及交付手续已办理完毕。第五条购房过程中的附加条款1.甲方同意购买房屋时对房屋进行勘察，如房屋存在瑕疵或隐患，甲方有权取消购买；2.甲方同意根据乙方提供的房屋权属证明办理过户手续，如因乙方提供的证明不准确、不真实或有问题，甲方有权取消购买；3.乙方同意在房屋交付时提供有关房屋的相关证明、保修单和发票等；4.乙方同意在房屋交付前进行房屋的保洁工作；5.购房双方同意互不泄露购房的相关信息和资料。第六条违约责任1.甲方违约的，应向乙方支付相应违约金；2.乙方违约的，应向甲方支付相应违约金。第七条争议解决方式本合同的解释与争议，乙方同意由申请人民法院进行调解、仲裁或审判解决。第八条本合同的生效和终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效；2.本合同的终止应依法处理或经协商达成一致意见。第九条本合同一式

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