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第页共页商品房购房合同范本合同编号：【编号】甲方：【出售方全称】住所：【出售方地址】法定代表人：【出售方法定代表人】联系电话：【出售方联系电话】乙方：【购房方全称】住所：【购房方地址】法定代表人：【购房方法定代表人】联系电话：【购房方联系电话】经双方友好协商，甲、乙双方以平等、自愿的原则，就乙方购买甲方公司所建商品房事宜达成如下协议，双方一致同意按照下列条款履行。第一条商品房信息1.1商品房项目：【商品房项目名称】1.2商品房楼栋及房号：【楼栋号】栋【房号】室1.3商品房建筑面积：【建筑面积】平方米1.4商品房总价：【总价】元（大写：【总价大写】）1.5商品房交付日期：【交付日期】年【交付日期】月【交付日期】日第二条付款方式2.1乙方购买所述商品房的总价款为【总价大写】元，乙方应在下列时间和方式内支付房款：(1)【首付款比例】%的首付款，即【首付款金额】元，应在本合同签订之日起【首付款期限】个日内一次性支付给甲方；(2)乙方应在合同签订之日起【全款期限】个日内将剩余金额【剩余金额】元一次支付给甲方。2.2乙方未按照本合同约定的时间和方式支付房款的，应向甲方支付逾期利息，按照甲方公布的同期银行同业拆借利率1.5倍计算。第三条房产证办理3.1甲方应在乙方支付全部房款后【办证期限】个工作日内，向乙方交付商品房的房产证及相关手续。3.2甲方应配合乙方办理商品房的房产证，提供必要的文件和协助。第四条商品房交付标准4.1甲方应按照国家规定的质量标准及相关法律法规要求，保证所售商品房的品质和质量达到合格水准。4.2商品房保修期为【保修期限】年，保修期内，乙方如发现商品房存在质量问题，应书面通知甲方，并提供相关证据。甲方在接到通知后应及时采取合理有效的措施进行修复。4.3乙方在接手商品房后，应按照商品房使用说明书、相关手册和保养维护要求进行使用和保养维护。因乙方不当使用或保养导致商品房产生问题的，由乙方承担修复费用。4.4商品房交付时，甲方应向乙方提供相关配套设施的使用说明和维护保养要求。第五条违约责任5.1甲方未在约定时间内交付房产证的，应按照乙方每天支付商品房总价款0.1%的标准支付违约金。5.2乙方未按照约定时间和方式支付房款的，应按照乙方每天未支付房款金额1%的标准支付违约金。5.3对于不能履行合同的情况，因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.2本合同的修改、补充应经甲、乙双方协商一致，并以书面形式作出。6.3本合同自双方盖章之日起生效。甲方（出售方）：乙方（购房方）：签字：

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