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第页共页个人场地租赁合同租赁合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方就下述个人场地租赁事宜达成一致意见，以此为证，特订立本合同。合同条款如下：第一条租赁物及场地描述1.1甲方同意将其拥有或经营的场地（详细地址）出租给乙方作为（具体用途），面积为（平方米）。1.2场地内的设施、设备以及共用部分的使用情况在租赁期限内由甲方负责维护和保养。第二条租赁期限2.1租赁期限自（年月日）起至（年月日），共计（年/月/日）。2.2若乙方需要续租，应在租赁期满前30天书面通知甲方，并经双方协商确定续租费用和新的租赁期限。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（具体金额），乙方应于每月的（具体日期）前支付至甲方指定的银行账户。3.2若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。逾期支付的违约金为逾期未支付租金总额的（具体比例）%。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币（具体金额）作为履行合同的保证，甲方应妥善保管并返还于租赁期满、乙方按照合同要求交付场地时。4.2若乙方违反本合同约定，甲方有权利从保证金中扣除违约金及其他相关费用。第五条使用权及限制5.1乙方在租赁期限内享有该场地的合法使用权，并有权进行合理的改造及装修，但需提前向甲方书面提交改造计划，经甲方同意并签订相关协议后方可进行。5.2乙方不得将该场地转租给其他人或单位使用，若需要转租需提前向甲方提出申请并获得甲方书面同意。5.3乙方不得擅自改变场地内部的主要功能及结构，不得进行违法活动，不得对场地内的设施、设备进行破坏或损坏。第六条维护、保养及维修6.1甲方负责场地共用部分的维护和保养，乙方负责场地自有部分的维护和保养。6.2甲方应保持场地的基本功能正常使用，并保证场地设施、设备的正常运行。6.3若因甲方的原因导致场地无法正常使用，乙方有权要求甲方承担相应维修费用或要求解除合同。第七条违约处理7.1若甲方或乙方违反本合同约定，致使对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。7.2若乙方违反本合同约定且违约情节严重的，甲方有权随时单方解除本合同，并要求乙方立即搬离场地，并不退还保证金。7.3若甲方违反本合同约定且违约情节严重的，乙方有权向甲方要求赔偿损失，并有权解除本合同。7.4若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致合同不能履行的，双方不承担违约责任，但应及时相互通知并协商解决。第八条争议解决8.1本合同的履行、解释和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2若发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同于签字后生效，自双方签字盖章之日起生效。9.3本合同未

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