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第页共页商铺租赁合同协议模板甲方（出租方）：[出租方姓名/公司名称]住所地：[出租方住所地]联系电话：[出租方联系电话]乙方（承租方）：[承租方姓名/公司名称]住所地：[承租方住所地]联系电话：[承租方联系电话]鉴于1.甲方是商铺的合法所有人，享有出租权。2.乙方有租赁商铺的需求，愿意向甲方租赁该商铺。经双方协商，达成以下合同：第一条租赁物及位置1.1甲方拟将[商铺地址]商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的具体位置、面积以及详细描述如下：（详细描述租赁物的位置、面积、结构等）第二条租赁期限及延长2.1本次租赁期为[起始日期]起至[结束日期]止。2.2乙方有权在租赁期届满之前向甲方提出续租意向，续租期限为[__]年，具体续租条件双方另行协商。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的租金为：每月人民币[__]元，共计[__]元。3.2乙方应于每个月的[__]日之前支付当月租金。支付方式为：[支付方式，如银行转账/现金等]。3.3若乙方未按期支付租金，甲方有权向乙方追加收取[__]万元的逾期滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在本协议签署后的[__]个工作日内，向甲方支付保证金人民币[__]元（大写）。4.2保证金作为乙方履行本协议的保证，并在租赁期满且无违约情况下，由甲方在[__]个工作日内全额返还乙方。4.3若乙方存在逾期付租、损坏租赁物等违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应损失，并有权要求乙方补足。第五条使用规定5.1乙方应当按照当地法律法规的规定，合法使用租赁物。租赁物仅供乙方用于经营商业活动，不得从事任何违法行为。5.2乙方应妥善保管租赁物，并按照使用说明使用，禁止私自擅自改动、损毁或转租给他人使用。5.3如因乙方的行为导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用；如无法修复，则乙方应全额赔偿甲方损失。第六条终止协议6.1出租方如有下列情形之一，乙方有权解除本协议：6.1.1出租方违反协议内容，无法提供租赁物；6.1.2出租方擅自收回租赁物；6.1.3出租方转租租赁物给他人；6.1.4出租方以任何形式干扰乙方正常经营；6.1.5其他导致乙方无法正常经营的情形。6.2乙方如有下列情形之一，甲方有权解除本协议：6.2.1乙方未按期支付租金，且逾期未履行支付义务；6.2.2乙方违反协议内容，私自改动、损坏租赁物；6.2.3乙方将租赁物转租给他人；6.2.4乙方以任何形式干扰甲方正常租赁活动；6.2.5其他违反协议内容的情形。第七条争议解决7.1本协议的执行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2对于因本协议产生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方应向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。8.2本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期满。8.3本协议的任何修改、补充应经双方书面协商并签字生效，附件与本协议具有同等法律效力。8.

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