商铺转租租赁合同范文

第页共页商铺转租租赁合同范文甲方：__________________住所：__________________联系电话：__________________乙方：__________________住所：__________________联系电话：__________________鉴于甲方作为商铺的原租赁人，现因___________（原因），需要将商铺转租出去，乙方愿意承租该商铺，双方经友好协商，达成如下转租租赁合同：第一条商铺基本信息1.甲方转租给乙方的商铺位于__________________（具体地址），面积约为__________平方米，具体划分如下：_______（详细描述商铺的划分情况）。2.商铺的用途是：___________________（商铺的具体用途），商铺内不得从事违法活动。第二条租赁期限1.本次转租租赁合同的租赁期限为________年/月/日起至________年/月/日止，共计_______（具体天数/月数/年数）。2.甲方同意在租赁期满前______个月/天提前通知乙方是否续租，续租条件另行商定。第三条租金及支付方式1.乙方同意支付每月/季度/年度的租金，租金金额为_____________（具体金额），租金支付方式为___________（一次性支付/分次支付）。2.租金应于每月/季度/年度的_______号前支付至甲方指定的银行账户，支付方式为_____________（银行转账/现金支付/其他方式）。3.甲方同意提供相应的发票给乙方，发票由乙方承担相关税费。第四条押金1.乙方同意向甲方支付押金，押金金额为_________（具体金额），乙方须在________年/月/日之前支付押金。2.在租赁期满且乙方没有违约情况的情况下，甲方将押金全额退还给乙方。第五条商铺使用及装修1.乙方承诺合法使用商铺，不得从事违法活动，不得改变商铺的用途。2.商铺装修由乙方负责，装修期间应遵守相关法律法规，保持良好的环境卫生。3.商铺装修期间产生的噪音、粉尘等不得扰乱周边的居民或商户，如有投诉，乙方须积极解决。第六条维修及设备损坏1.甲方负责商铺的日常维修和保养，如因甲方原因造成商铺设备的损坏，甲方负责修复或更换。2.乙方应当妥善使用商铺设备，并负责维护保养。如因乙方的过失或故意行为造成设备损坏，乙方负责修复或赔偿。第七条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应当承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。2.乙方若未按时支付租金或押金的，每延迟一天，应向甲方支付延迟履行的金额的_____%作为违约金。3.乙方若违反法律法规，从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。第八条合同的解除和终止1.在租赁期满前，一方提前_______个月/天书面通知对方解除合同。2.乙方提前解除合同的，甲方有权扣除乙方支付的租金作为违约金。3.合同解除前，乙方应当将商铺恢复原状，并清理出所有的物品和装修。第九条纠纷解决1.本合同的履行、解释、修改和纠纷解决，均应适用中华人民共和国的相关法律法规。2.乙方和甲方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交当地人民法院诉讼解决。第十条其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充内容，补充内容与本合同具有同等的法律效力。2.本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。甲方（盖章）：