厂房租赁合同范本通用版范文

第页共页厂房租赁合同范本通用版范文厂房租赁合同甲方：（出租方）地址：联系人：电话：身份证号：乙方：（承租方）地址：联系人：电话：身份证号：鉴于甲方是合法拥有厂房的权利人，为了实现甲方对厂房的合理利用和乙方的正常生产经营需求，甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，达成如下协议：第一条租赁厂房的基本情况1.1甲方是合法拥有并具备出租资格的厂房的拥有者，现同意将该厂房出租给乙方，厂房的基本情况如下：（1）地址：（2）厂房面积：（3）厂房用途：（4）租赁期限：注：厂房面积、用途、租赁期限等内容应与双方实际协商一致，并在合同中明确。1.2乙方确认已经查看、验收并认可该厂房的状态和设施，同意按照甲方提供的厂房现状进行租赁，并对租赁期间内的任何设备设施损坏负责。第二条租金及付款方式2.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金总额：（2）租金支付周期：（3）租金支付方式：（4）租金支付时间：注：租金总额、支付周期、支付方式、支付时间等内容应与双方实际协商一致，并在合同中明确。2.2如果乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期费用（按照合同约定的逾期费率计算），并有权采取法律手段追究乙方的相关责任。第三条保证金及使用期限3.1乙方同意向甲方支付适当的保证金作为租赁期间的担保，在租赁期满后，保证金将全额退还乙方（扣除可能存在的违约行为导致的损失）。3.2如果乙方逾期归还厂房，甲方有权从保证金中直接扣减相关费用，并可以采取法律手段追究乙方的相关责任。第四条使用及装修权利4.1乙方有权按照租赁厂房的规定和用途，进行正常的生产经营活动，但不得违反国家法律法规、违反合同约定及社会风俗，不得将租赁厂房用于非合法用途。4.2若乙方需要对租赁厂房进行装修或改造，应提前向甲方提出申请，并取得甲方的书面同意。同时乙方承诺保证所做的装修或改造符合相关规定，并承担相关责任。第五条维护及清洁责任5.1乙方应妥善保管厂房内的设备设施，对厂房的使用和保养负责，并按照甲方的要求定期维护和检查设备设施。5.2租赁期满后，乙方应将厂房交还给甲方，并保证厂房内的设备设施完好无损，并进行清洁消毒处理，确保厂房符合规定的状态。第六条违约责任6.1如果一方违反了本合同的任何条款，给对方造成经济损失的，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方的损失。6.2在本合同履行过程中，当事方如遇不可抗力或合同履行过程中发生不可预见的情况，应尽力减少损失，并及时向对方通报，双方友好协商解决。第七条合同变更与解除7.1本合同任何条款的修改、补充或解除均须经双方协商一致，并以书面形式确认。7.2在租赁期满前，任何一方不得擅自解除本合同。如有解除合同的情况，解除方应提前书面通知对方，注明解除的原因及解除日期，双方友好协商解决相关问题。第八条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。如因本合同的履行发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定事项9.1本合同的任何条款如与相关法律法规相抵触的，以相关法律法规为准，并不影响其他条款的有效性。9.2本合同未尽事宜，由双方协商解决，并作为本合同的补充条款。9.3本合同一式两份，甲方持有一份，乙方持有一份，具有