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文档简介

房地产联合开发合同范本合同背景本合同由甲方（开发商公司名称）和乙方（联合开发商公司名称）共同订立，双方根据《合同法》及其他相关法律法规的规定，就联合开发一宗房地产项目达成约定。第一条合作项目甲方与乙方共同合作开发位于（项目地点）的房地产项目，项目名称为（项目名称）。项目包括但不限于土地开发、规划设计、前期融资、建设、销售等相关工作。第二条资金投入甲方与乙方各自承担项目的资金投入，具体金额如下：甲方：（金额及支付方式）乙方：（金额及支付方式）双方同意按照约定的投资比例进行资金的注入，并在必要时提供相应的财务报告和审计报告。第三条权益分配项目开发所获得的利润按照方式分配：甲方：占总利润的（比例）；乙方：占总利润的（比例）。若项目发生亏损，则损失由甲方和乙方按照约定的投资比例共同承担。第四条项目管理甲方和乙方共同组成项目管理委员会，负责项目的决策、资金管理、进度控制等事项。项目管理委员会由各方委任的代表组成，委员会成员应公平、公正地行使职权。项目管理委员会每季度召开一次会议，审议项目的进展情况，并及时解决发生的问题。第五条合作期限本合同的合作期限为（合作年限）年，自合同生效之日起计算。若在合作期限届满前，项目销售未完全结束且双方达成一致意见，可以延长合作期限。第六条项目营销甲方和乙方共同负责项目的销售和市场营销工作。双方应制定详细的销售计划，并受理购房者的购房申请。营销费用由甲方和乙方按照约定的投资比例共同承担。第七条合同解除在情况下，本合同可以被解除：双方经协商一致决定解除；任何一方违反合同约定，经提醒后仍不改正；发生不可抗力事件，导致无法继续合作；根据法律法规的规定解除。合同解除后，双方应按照约定的利益分配比例进行结算，并共同完成相关手续。第八条争议解决本合同的解释与执行均适用法律。如因本合同发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，应提交相关争议至所在地人民法院诉讼解决。第九条合同生效本合同经甲方和乙方签字盖章后生效，并对双方具有法律约束力。本合同一式（数字）份，甲方和乙方各执（数字）份，具有同等法律效力。附则本合同一式（数字）份，有效期自合同生效之日起至项目竣工验收合格之日止。合同未尽事宜，由双方协商解决，并可签订补充协议。本合同未尽事宜，适用有关法律法规的规定。请双方在所有页签字盖章。甲方（公司名称）：______________________

乙方（公司名

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