合伙买卖土地合同范本

第页共页合伙买卖土地合同范本甲方：（出卖方姓名/公司名称/组织机构代码/地址）乙方：（购买方姓名/公司名称/组织机构代码/地址）鉴于甲方是合法拥有并具有处分权的土地所有人，并愿意出售该土地，同时乙方愿意购买该土地，双方在平等、自愿、公平的基础上达成如下合作协议：第一条合作基本内容1.甲方不可撤销地将其所拥有的位于（土地所在位置）的（土地面积）的土地（以下简称“土地”）全部过户至乙方名下，乙方全额支付土地购买款项。2.甲方提供土地的相关权属证明文件，包括但不限于土地权属证明、土地使用权证、建设用地规划许可证等等。3.乙方支付土地购买款项的方式和时间按照双方协商一致的约定执行。4.甲方承诺土地不受处分、冻结、抵押等限制，土地权属清晰、没有纠纷。第二条价格和付款1.土地的购买总价为（购买总价），该价格包含土地本身的价格、相关的过户费用等。2.乙方在签订本合同之日起（预付款比例）预付款（预付款金额）；3.乙方应在甲方办理土地过户手续之日全额支付土地购买款项。第三条过户手续办理1.甲方保证在收到乙方预付款后的（天数）内办理土地过户手续，将土地在土地管理部门过户为乙方名下。2.甲方负责办理土地过户所需的所有手续，并向乙方提供相关文件和证明材料。3.若甲方未能如期办理土地过户手续，乙方有权要求返还其已支付的预付款，并获得相应的赔偿。第四条权利与义务1.甲方对所出售的土地的真实性和完整性负责，并保证土地权属清晰无争议。2.乙方有权对所购买的土地进行合法的利用和管理，但需遵守土地使用规划和相关法律法规。3.甲方和乙方应共同承担因土地过户所产生的税费、过户费用等，甲方负责办理相关手续并提供相关凭证。4.土地过户手续完成后，乙方享有土地的使用权和支配权，并承担相应的责任和义务。第五条违约责任1.甲方如发现其提供的土地权属出现纠纷、被抵押或被查封等情况，应立即通知乙方，并承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照约定支付土地购买款项，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任，同时甲方无需退还已经支付的预付款。3.任何一方违反合同规定的，应向对方支付违约金，违约金的金额为合同总价的（违约金比例）。4.除非因不可抗力原因导致无法履行本合同外，任何一方未经对方同意不得解除合同。5.合同解除后，甲乙双方应返还对方已经支付的款项，并互相清偿因合同履行而产生的费用。第六条合同终止1.本合同正式签署双方应在签署合同后的（天数）内办理土地过户手续，并按照约定支付土地购买款项。2.在土地过户手续办理完毕且乙方支付土地购买款项的情况下，本合同自动终止。第七条争议解决1.本合同的签订、效力、解释和履行均适用中华人民共和国法律。2.若因履行本合同发生争议，双方应协商解决。协商不成的，双方一致同意提交相关仲裁委员会仲裁。3.若因履行本合同发生争议，任何一方在提起诉讼之前，都应首先向履行地的人民法院申请仲裁。第八条合同的补充和修改1.本合同未尽事宜由双方协商解决，并形成书面的补充和修改协议，作为本合同的附件。2.书面补充和修改协议与本合同具有同等的法律效力。第九条合同的生效和传真件的效力1.本合同自双方签字盖章后生效，在土地过户手续办理完毕且