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第页共页嘉兴市房屋租赁合同房屋租赁合同出租方（甲方）：_____________________住址：_____________________________联系方式：__________________________承租方（乙方）：_____________________住址：_____________________________联系方式：__________________________鉴于甲方是房屋的合法拥有者，乙方有意租赁此房屋，双方经过友好协商，达成如下租赁合同，以兹共同遵守：第一条租赁物及租赁期限1.1甲方同意将位于嘉兴市（以下简称“房屋”）出租给乙方，房屋的详细地址为：_______________________。1.2房屋租赁期限为______年/月/日起至______年/月/日止，共计______年/月/天。1.3若乙方需要续租房屋，应在合同到期前______个月书面通知甲方，并经双方协商确定续租事项。第二条租金及支付方式2.1房屋的租金为每月人民币________（￥_______）。2.2租金支付方式：乙方应按照每月______日（或每______日）将租金支付给甲方。支付方式可以是银行转账、现金、或其他双方商定的方式。2.3若乙方逾期未支付租金，每逾期一天乙方应向甲方支付相应租金的______%作为滞纳金。第三条房屋的用途及使用规定3.1乙方承诺将房屋仅用于居住目的，并禁止将房屋用作商业用途或其他违法活动。3.2乙方不得将房屋转租给他人或擅自改动房屋结构和装修。3.3乙方应妥善保管房屋内的设施和设备，如有损坏需及时修复或赔偿。第四条房屋维护与修理4.1甲方负责房屋的结构和设备的日常维护和修理。4.2乙方负责房屋内设施和设备的日常维护和修理，如灯具、卫生间设施、厨房用具等。4.3如因乙方使用不当或疏忽造成房屋的损坏，乙方应赔偿甲方相应的修复费用。第五条保证金5.1乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币________（￥_______）。5.2保证金将在合同终止并履行完毕后，扣除未偿还款项和违约金后退还给乙方。第六条合同解除6.1如乙方逾期支付租金超过______个月，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的保证金。6.2若发生下列情况，甲方有权立即解除合同，并没收乙方已支付的保证金：6.2.1乙方未经甲方同意将房屋转租给他人；6.2.2乙方违反第三条约定；6.2.3乙方严重损坏房屋或不按照约定修复。第七条争议解决7.1本合同的解释、履行、争议的解决均适用中国法律。7.2如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可提交给有管辖权的法院解决。第八条其他约定8.1本合同以二份行文，各方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：_______________

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