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文档简介
第页共页农村房屋转让协议合同甲方:(出售方姓名)住所:(出售方住址)乙方:(购买方姓名)住所:(购买方住址)鉴于甲方是合法土地使用权和房屋所有权的持有人,保证其所转让的房屋产权真实、合法、无任何纠纷,并愿意将该房屋转让给乙方,为此双方经友好协商,达成以下协议:第一条转让房屋基本情况1.甲方是该房屋的合法所有人,房屋所在地为(具体地址),房屋的土地使用权为(土地使用权证号),房屋所有权为(房屋产权证号)。2.该房屋的建筑面积为(具体面积),由(具体材料)建造,建于(具体年份),结构类型为(具体类型)。3.该房屋用途为(住宅/商铺/仓库等),当前居住人口为(具体人数)。第二条转让价格及方式1.转让价格为人民币(具体金额),乙方应一次性支付给甲方。2.乙方应在签订本协议后的(具体日期)内支付转让款项,并在收到款项后,甲方应向乙方交付房屋的相关权证。第三条保证与承诺1.甲方保证其提供的房屋是合法、真实的,不存在任何权属纠纷。2.甲方在签订本协议后十个工作日内,应将房屋产权证、土地使用权证等全部相关证件向乙方提交。3.乙方有权进行房屋的验收,如发现存在质量问题或未履行相关承诺,乙方有权要求甲方解决并承担相应的经济赔偿责任。第四条税费和手续费用1.转让房屋所需的税费和手续费用由乙方承担,包括但不限于契税、印花税、过户费等。2.如因转让过程中出现需要支付其他费用的情况,双方协商解决。第五条违约与争议解决1.若乙方未依约支付转让款项,在接到甲方书面催告后,应在(具体时间)内补齐支付金额,如逾期未付,则视为乙方违约。2.若因本合同引起的争议,双方应友好协商解决,协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条附则1.本合同一式(具体份数),双方各执(具体份数),自签字之日起生效。2.本合同未尽事宜,由双方协商解决。甲方:(签字)
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