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第页共页农村买房协议合同书合同编号：[编号]农村买房协议合同书（二）甲方：[卖方姓名]，身份证号码：[卖方身份证号码]，住址：[卖方住址]乙方：[买方姓名]，身份证号码：[买方身份证号码]，住址：[买方住址]根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，双方甲乙双方经友好协商，达成如下协议。第一条协议内容1.1甲方同意将位于[房屋地址]的房屋出售给乙方，该房屋的产权归属为甲方所有。1.2乙方同意购买该房屋，并支付相应的购房款项给甲方。第二条房屋交付2.1甲方承诺在本协议签订之日起[交房时间]内将该房屋及其所有权益移交给乙方。2.2乙方在收到房屋及其所有权益后，应向甲方支付房屋价款。第三条购房款项3.1乙方同意支付给甲方的购房款项为人民币[购房款金额]，款项支付方式如下：（1）乙方应在本协议签订之日起[首付款支付时间]内支付购房款首付款人民币[首付款金额]给甲方；（2）乙方应在房屋交付之日起[交付款支付时间]内支付剩余购房款人民币[剩余购房款金额]给甲方。3.2乙方向甲方支付购房款的方式为[支付方式]。第四条房屋权属保证4.1甲方保证该房屋的产权真实合法，不存在任何权属争议，并保证不会因为第三方的原因导致该房屋的产权发生变动。4.2如因甲方的原因导致该房屋产权争议，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此造成的一切经济损失。第五条违约责任5.1若甲方在交付房屋之日起[交付时间]内未将房屋交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为购房款总额的10%。5.2若乙方在支付购房款款项的约定时间内没有支付，乙方应向甲方支付违约金，违约金为购房款总额的10%。第六条本协议生效及期限6.1本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。6.2本协议的期限为[期限]，期限届满后，若双方未另行协商续签或解除本协议，则本协议自动终止。第七条争议解决7.1凡因履行本协议而发生的争议，双方应通过友好协商解决。7.2如经协商后不能达成一致意见，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地的人民法院进行解决。第八条附则8.1本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。8.2本协议所有附件与补充协议均为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。8.3本协议未尽事宜，根据有关法律规定或双方约定执行。甲方（签字）：

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