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文档简介

最新《房产抵押借款合同》模板一、合同背景本借款合同由借款人（简称“甲方”）与出借人（简称“乙方”）双方自愿订立。为明确双方权益和义务，特制定本借款合同。二、借款基本信息借款金额：[借款金额]借款利率：[借款利率]借款期限：[借款期限]还款方式：[还款方式]三、借款条件甲方提供的抵押物必须符合法律规定的抵押贷款标准。乙方对甲方提供的抵押物进行评估，确定借款额度。甲方提供的权利证明和权益证明必须真实有效。四、借款利息和费用借款利息为按年计收，利息计算公式为：借款金额x借款利率。甲方应按照约定的还款方式和还款期限按时支付利息和本金。甲方应承担与借款过程相关的相关费用，包括评估费、公证费和抵押登记费等。五、还款方式甲方应按照约定的还款计划准时进行还款，包括利息和本金。还款方式可以选择等额本息、等额本金或按月还息到期还本等。提前还款和延期还款需要提前通知乙方，并根据约定支付相应费用。六、逾期还款与违约责任甲方未能按时足额还款的，应支付逾期利息和违约金。如果甲方逾期还款超过30天，乙方有权采取法律措施追究甲方的法律责任。如果抵押物的价值出现贬值或丧失，乙方有权调整借款额度或解决债权。七、保证和担保甲方承诺所提供的抵押物是其合法所有，并不存在任何纠纷和第三方权利。甲方同意将抵押物进行抵押登记，并提供必要的权证和证明文件。如甲方未能按时偿还债务，乙方有权根据合同约定将抵押物变现。八、合同变更和解除本合同的任何修改或补充协议应经双方书面同意方可生效。如无特殊情况，本合同不可解除或解除的，除非经双方协商一致。九、争议解决本合同的解释和履行应适用中国法律。双方因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，提交有管辖权的人民法院进行诉讼解决。所述为《房产抵押借款

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