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文档简介

预售商品房买卖合同1.合同主体信息本买卖合同（简称“合同”）由双方签署：卖方：[卖方姓名]买方：[买方姓名]本合同的签署日期为[date]。2.商品房信息2.1出售房屋基本情况卖方同意将房屋出售给买方（简称“标的房屋”）：房屋坐落：[房屋所在地]房屋面积：[房屋面积]房屋结构：[房屋结构]房屋现状：[房屋现状]2.2房屋所有权状况卖方声明，标的房屋的所有权状况符合相关法律法规的规定，并无任何纠纷。2.3预售房屋销售许可证卖方保证标的房屋具有有效的预售房屋销售许可证，并在本合同生效之前向买方出示该许可证。3.交付和支付方式3.1交付时间标的房屋的交付时间为[date]，交付地点为标的房屋所在地。3.2交付标准在交付房屋之前，卖方须保证标的房屋具备条件：完整、清晰的房屋产权证明材料；符合施工规划和相关质量标准；与商品房买卖合同中约定的规格、配套相符。3.3交付方式在交付房屋之前，卖方应向买方提供文件：预售房屋销售许可证副本；房屋交付通知书；相关房屋质量检测报告。3.4价格和支付方式商品房总价：[总价]首付款金额：[首付款金额]首付款支付时间：[首付款支付时间]尾款支付时间：[尾款支付时间]4.其他条款4.1违约责任任何一方违反本合同的条款，应赔偿对方因此所受的损失，包括但不限于违约金、律师费等。4.2争议解决如发生本合同的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。4.3合同生效和变更本合同经双方签字盖章后生效，对双方具有约束力。未经双方协商一致，不能变更合同内容。5.合同解除5.1解除条件买方在商品房交付前有权解除本合同，但需提前书面通知卖方。卖方发现买方提供的材料虚假，有权解除本合同。5.2解除后的处理解除本合同后，双方应退还对方已支付的款项，并承担各自的损失。6.其他事项卖方和买方均承认并知晓相关法律法规，对本合同所涉及的权利和义务表示理解和认可。本合同以法律为准据法

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