2023二手房买卖合同协议书正规版

标准二手房买卖合同协议书合同编号：[合同编号]本合同由买方（简称“买方”）_________（联系号码：_________）和卖方（简称“卖方”）_________（联系号码：_________）于____年____月____日签订。根据《合同法》和相关法律、法规的规定，买方和卖方本着平等互利的原则，经友好协商，就买卖双方拟购置和拟出售的标准二手房签订本合同。本合同内容如下：第一条买卖双方的基本情况买方基本情况姓名：_________性别：_________出生日期：_________联系号码：_________联系方式：_________居住地质：_________卖方基本情况姓名：_________性别：_________出生日期：_________联系号码：_________联系方式：_________居住地质：_________第二条房屋基本情况房屋地质____省____市____区/县______（详细地质）______栋______单元______号房屋信息房屋类型：_________建筑面积：_________平方米套内面积：_________平方米房屋朝向：_________所在楼层：_________层房屋结构：_________房屋土地使用权证号：_________产权年限：_________房屋现状：_________第三条买卖房屋的约定房屋价格本次买卖的房屋总价格为人民币（简称“元”）_________元。付款方式买方在本协议签订时支付房屋定金_________元，剩余款项在买卖双方协商一致后，在____年____月____日之前一次性支付。房屋交付买卖双方在本协议签订后的____年____月____日对房屋进行移交。房屋的所有权转移由卖方办理相关手续，买方在支付房屋总价后即可获得房屋的合法所有权。房屋权属保障和违约责任卖方保证房屋的所有权清晰，并保证没有第三方对房屋享有优先购买权或其他权利。若出现权属纠纷，卖方将负责解决，并承担相应的法律责任。如果买方违约，买方支付的定金不予退还，并承担相应违约责任；如果卖方违约，买方有权要求卖方返还双倍的定金，并保留追究法律责任的权利。第四条其他约定事项1.办理过户手续卖方在收到房屋总价全款后，应协助买方办理房屋的过户手续，并承担过户相关费用。2.房屋的合法性卖方保证房屋没有发生重大质量问题、未办理合法产权转移手续、没有被司法机关查封或扣押等情况。如房屋出现上述问题，卖方应承担相应的法律责任。3.买方居住权自房屋交付之日起，买方享有房屋的使用权，并负责按时缴纳相关物业费、水电费等。第五条合同的解除和终止1.合同解除合同解除应满足情形之一：双方协商一致解除合同因不可抗力因素导致合同无法履行2.合同终止合同终止应满足情形之一：合同期满根据法律、法规的规定解除合同第六条纠纷解决方式本合同履行过程中如发生争议，买卖双方应友好协商解决；协商不成的，可依法提交有管辖权的法院解决。第七条其他事项1.本合同一式两份，买方和卖方各持一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定内容履行结束之日终止。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商。双方确认：买方确认阅读并完全理解本合同全部条款，并自愿签署本合同。卖方确认已对本合同的所有权利和义务进行充分了解，自愿签署本合同。买方签字：_