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文档简介

洛阳二手房买卖合同范本合同编号:[合同编号]甲方（出售方）:姓名/名称:[甲方姓名/名称]联系号码/营业执照号码:[联系号码/营业执照号码]联系地质:[联系地质]联系方式:[联系方式]乙方（购买方）:姓名:[乙方姓名]联系号码:[联系号码]联系地质:[联系地质]联系方式:[联系方式]鉴于：1.甲方是房屋的合法所有者，具有出售该房屋的权利。2.乙方希望购买该房屋，双方达成协议。因此，甲乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，达成协议，以资共同遵守:一、房屋基本情况房屋地质:[房屋地质]房屋面积:[房屋面积]房屋户型:[房屋户型]房屋使用权归属:[房屋使用权归属]二、房屋交易价格房屋交易总价:[房屋交易总价]（大写：[交易总价大写]）交易定金:[交易定金]（大写：[交易定金大写]）交易尾款:[交易尾款]（大写：[交易尾款大写]）三、交易方式和流程甲方和乙方确认并签署本合同后，乙方应按照本合同约定的支付方式支付定金。乙方应在签署本合同后[交易期限]内，向甲方支付交易尾款。在收到交易尾款后，甲方应当将房屋产权证书、房屋钥匙等相关物品交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。四、交付标的物的状况甲方承诺在签署本合同前对房屋进行了详细的检查，并保证房屋的主体结构、基本设施设备等符合国家规定的标准。如房屋存在任何影响正常使用的隐藏瑕疵，甲方应在交付标的物前书面告知乙方，并承担修复费用。甲方应保证房屋不存在法律纠纷，如有发生，甲方应承担相应的法律责任。五、风险和责任承担交付标的物之前，因不可抗力导致标的物被毁损或丧失的，本合同自动解除。甲方应确保该房屋贷款、赎楼款等相关费用已经结清，如因此产生任何影响乙方权益的后果，由甲方负责承担。六、违约责任任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担相应的违约责任。乙方违约，甲方有权解除本合同，已支付的定金将不予退还；如甲方违约，甲方应向乙方支付定金的两倍作为违约金。七、争议解决本合同的解释和争议解决适用法律。因本合同履行发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的法院解决。八、其他本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。本合同自双方签署之日起生效，有效期为[合同有效期]。本合同未尽事项，可由甲乙双方协商签署补充合同。甲方（签字/盖章）:____________________日期:____________________乙方

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