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文档简介

1注：城市地价动态监测季度基准日为每季度的最后一天，即分别为3月31日、6月3035.1.2.1标准宗地信息采集人员登记表内列举标5.1.2.2标准宗地信息采集人员登记表5.1.2.4每宗地应至少有一张宗地影像照区段划分、区段编号、宗地位置、宗地编码5.1.2.7范围及标准宗地布设方案中反映的监测范围、区段划分、标准宗地布设及估价师5.2.1.2.2技术承担单位名称变更的，需提交工商管理部门核准变更登记通知书、变更后营业执照扫5.2.1.2.3备案变更说明需要清楚准确的说5.2.1.2.4有关参与工作单位及人员备案资料变更的，需当季度上报备案变更申请资料，审核通过后5.2.2重大备案变更5.2.2.2.1年度标准宗地累计更5.2.2.2.2重大备案变更且准备下半年启用5.2.2.2.3变更宗地的标准宗地登记表中的基准日应为变更备案资料提交当季度的最后5.2.2.2.4监测范围地价区段标准宗地分布图发生变更的，应于备案启用季度的第三个月开始并完成5.2.2.2.5当监测范围、地价区段或地价内涵发生变化时，应由技术承担单位负责做好季度间数据衔5一致性要求：估价师提交的估价师标准宗地调查表、标准宗地地价评估技术要点表、估价报告间对应6.1.2.4标准宗地地价评估技术要点表相关要求：市场比较法中采用比较案例成交日期早于基准日不表的备注栏中就各评估方法权重确定的理由做6.2.2.4异常点汇总表中出现异常点时，技术单位确定地价，应注明地价确定的思路，季度无异常点7姓名传真姓名邮编传真姓名传真8序号9抽样宗地：）：）：）：）：）号证号地面楼面产价格师2面面地面楼面产价格1234567估估估以土地出租收取租金为主要收益表现形式的12345678912345）：：（＝（678本季度新发生的其它较大的相关社会9序号1、区段价格测算以2、级别价格测算以4、综合地价测算以区段用途权重时，应以区段实际面积为分子，用途内各区段实际面积之和为分母，结果保留4位小数；用途权重是指测算综合地价时的类类率度2、土地交易样本编码不作严格规定，但年内各季度样本编码不得重增长率(%)增长率(%)1234567892、在字段“一级用途”中选择商服、住宅、工业%%综合居住%%工业综合商业居住工业综合序号省份城市项目名称开发企业开发类型位置区位土地级别容积率通平程度方米)平方米)平方米)备注面）计算。2、开发类型（项目类型）包括普通商品住房、高档公寓、别墅、商业、写字楼等。如项目包含多个开发类型应分开填报，如项目包含商业和住宅、住宅和

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