土地转让书合同

土地转让书合同土地转让书合同

甲方：____________（自然人或法人名称）

地址：____________（住所或营业地址）

乙方：____________（自然人或法人名称）

地址：____________（住所或营业地址）

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公开、公正的原则下，经友好协商，就土地转让事宜达成如下协议：

一、土地的基本情况

甲方是土地使用权人，拥有位于____________（具体地址）的土地使用权，土地面积为____________平方米，使用权证号为____________。

二、土地转让的约定

1.甲方将上述土地所有权转让给乙方，乙方愿意接受该土地的所有权。

2.协议签订后，甲方应当向乙方交付土地使用权证，以便乙方进行过户手续。

3.土地转让的交易价格为____________（大写：____________）人民币，乙方应当在协议签订之日起十个工作日内向甲方支付全部转让款项。

三、权益保证

1.甲方保证其所转让的土地的所有权清晰、完整，不存在任何归属纠纷或争议。

2.甲方保证所转让土地的使用权证真实有效，并且在土地流转过程中未发生过其他疑问或纠纷。

3.如因甲方的原因导致土地使用权纠纷、争议等后果的，甲方应负全部法律责任，并承担相应的经济赔偿。

四、违约责任

1.任一方违反本合同约定，给对方造成损失的，违约方应当赔偿对方的全部损失。

2.对方违约的，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付相应的违约金。

五、法律适用和争议解决

本合同适用中华人民共和国法律。如因履行本合同发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，应提交本合同签订地所在地的人民法院诉讼解决。

六、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并在应交完所有费用及手续后进行土地过户手续。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（盖章）：________________

日期：__________________

乙方（盖章）：________________

日期：__________________七、保密条款

1.甲乙双方同意对本合同涉及的所有商业机密、技术秘密以及其他涉密信息予以保密，并严格限制其使用范围。未经对方书面许可，任何一方不得向第三方透露或泄露相关信息。

2.若因一方违反保密条款，给对方造成经济损失或不良影响的，违约方应承担相应的赔偿责任。

八、解除合同

1.合同解除的条件包括但不限于：甲方未履行交付土地使用权证的义务，乙方未按照约定支付全部转让款项，或者其他双方约定的情形。

2.本合同解除后，甲方应无条件将土地使用权证归还给乙方，并支付违约金。

九、不可抗力

若由于不可抗力因素导致本合同无法履行或者延迟履行，双方不承担违约责任。不可抗力因素包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的事件。

十、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____________。

2.本合同的任何修改、补充或终止均须经过甲乙双方书面同意，并签署补充协议或终止协议。

3.本合同采用中文撰写，一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。

本合同一式两份，甲乙双方在充分阅读、理解并认可合同的内容和条款后，在具备法律效力的见证人的见证下签署并盖章生效。

甲方（盖章）：________________

日期：__________________

乙方（盖章）：__