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文档简介

第页共页宅基地物业转让协议样本甲方：（出售方）身份证号码：住所：____________________________乙方：（购买方）身份证号码：住所：____________________________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方按照平等互利的原则，就甲方拥有的位于_______________（具体地址）的宅基地（以下简称“宅基地”）进行转让，达成如下协议：第一条宅基地描述1.1宅基地地址：_______________1.2宅基地面积：_______________（以不动产权证为准）1.3宅基地现状：_______________第二条转让价格及支付方式2.1双方约定的宅基地转让价格为人民币_______________元整。2.2购买方应当在签订本协议后的__________（日期）内，将全部转让款项支付给出售方。第三条权属保证3.1甲方保证其所转让的宅基地系其所有，不存在他人持有的权利、债权、担保物权等情况。3.2甲方保证宅基地所在地的相关行政主管部门对其宅基地的土地权益认定和规划使用没有异议或限制。第四条转让手续4.1甲方应当按照相关法律法规的规定，办理宅基地转让手续，并将办理好的宅基地转让证书、不动产权证等相关证件交付给乙方。4.2乙方应当协助甲方完成宅基地转让手续，并承担相关的公证、登记、评估等费用。第五条宅基地使用约定5.1乙方自取得宅基地产权之日起，享有宅基地的所有使用权。5.2乙方在使用宅基地时，应当严格遵守当地政府关于宅基地利用和管理的规定。第六条违约责任6.1如一方违反协议规定，使得对方无法实现本协议约定的权益，应当承担违约责任，赔偿对方因此受到的损失；6.2如一方未按照本协议约定的时间和方式支付款项，则应当按照每延迟一天支付或迟付款项的0.05%支付违约金。第七条争议解决7.1本协议的解释和执行均适用中华人民共和国的法律；7.2如双方就本协议的解释或履行发生争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力；8.2本协议正本一式_____份，甲方和乙方各执_____份；8.3本协议未尽事宜，由双方协商解决。甲方：（出售方）签名：____________________________日期：____________________________乙方：（购买方）签名：____________________________日期：___________________

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