小产权买卖合同范本_第1页
小产权买卖合同范本_第2页
小产权买卖合同范本_第3页
小产权买卖合同范本_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

小产权买卖合同范本小产权买卖合同

甲方：（出售方）

乙方：（购买方）

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，以平等、自愿、公平、互利的原则，甲乙双方就甲方拥有的小产权房屋进行买卖约定如下：

一、房屋基本情况：

甲方将其拥有的位于________（小区名称）的小产权房屋（以下简称房屋），具体情况如下：

1.房屋所有权归甲方所有；

2.房屋面积为______平方米；

3.房屋编号为______。

二、房屋价款：

乙方同意以______元的价格购买上述房屋。在签订本合同时，乙方已向甲方支付房屋价款的______元作为定金。

三、房屋权属及质量状况：

1.甲方保证其所出售的房屋为合法所有，并不存在任何权属纠纷或其他不良状况；

2.甲方保证房屋不存在瑕疵，并承诺在交付房屋时，房屋应满足以下质量要求：

（1）主体结构完好，无渗漏、裂缝等问题；

（2）管道、电路、暖气等设施设备正常运行；

（3）房屋内部清洁无异味。

四、房屋交付手续：

1.甲方应在约定的交房日期前，将房屋所有权及相关手续办理完毕，并向乙方交付空房屋；

2.乙方验收房屋后3天内，如对房屋有任何质量问题提出异议，甲方应在接到异议通知后立即进行整改。

五、房屋交付和过户：

1.甲方交付房屋后，乙方应当办理房屋过户手续，并承担相关费用；

2.房屋的过户手续办理时间应在验收完成后的15个工作日内完成。

六、违约责任：

1.若乙方未按照约定的时间支付房屋余款，乙方应支付给甲方相当于房屋价款______%的违约金；

2.若甲方未按照约定的时间交付房屋，甲方应支付给乙方相当于房屋价款______%的违约金。

七、其他约定：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

2.本合同自双方签字盖章后生效；

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（出售方）：乙方（购买方）：

日期：日期：附则：

1.本合同所称的小产权房屋是指依法取得的，产权归属明确的、用于住宅及其配套设施的房屋，属于集体经济组织所有的居民住宅。

2.本合同不涉及将来其他法律或政策调整小产权房屋的问题，乙方已经注意到并理解了小产权房屋的特殊性质，自愿承担相应的风险。

3.本合同经甲乙双方充分阅读、理解并在同等地位、自愿、平等、公平和互利的基础上达成，双方对合同的内容和条款已经充分协商、达成共识，并共同承担履行合同的义务。

4.本合同一经签署，即为有效合同，并对双方具有约束力。未经甲乙双方书面同意，任何一方不得擅自修改或解除本合同。

法律适用：

1.本合同的成立、生效、解释、履行以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

2.双方如就本合同的履行发生争议，应协商解决。如协商不成，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

解释权：

本合同解释权归甲乙双方共同所有，在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，可由双方协商选择专业律师进行调解。

甲方（出售方）：

人人文库> 全部分类> 图纸下载 > 其他类型

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论