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第页共页北京租房协议甲方：（出租人）身份证号码：联系方式：乙方：（承租人）身份证号码：联系方式：鉴于甲方是经合法手续购得北京市房产权利的房屋的合法所有者，并有权出租该房屋，乙方已经了解并认可该房屋的相关情况，并希望与甲方签订租赁协议，在互惠互利的基础上，经过友好协商，就租赁该房屋相关事宜达成如下协议：第一条租赁物及详细情况1.1房屋地址：（填写详细地址）1.2房屋户型：（填写户型）1.3房屋面积：（填写面积）1.4租赁物配套设施：（填写配套设施，如家具、家电、空调等）第二条租赁期限2.1租赁期限：自（填写起始日期）开始至（填写结束日期）结束。2.2乙方如有继续租赁的需求，应提前（填写天数）给予甲方书面通知，经甲方同意后方可继续租赁。第三条租金及支付方式3.1租金：每月租金为（填写租金金额）人民币（大写），应于每月（填写支付日期）前支付至甲方指定的银行账户或现金交付。3.2预付款：在签订本协议时，乙方应向甲方支付（填写预付款金额）人民币（大写）作为首月房租。3.3押金：乙方应向甲方支付（填写押金金额）人民币（大写）作为租赁期间的押金。3.4押金退还：租赁期满或解除租赁关系后，甲方在扣除应付款项（如有）后，应将押金返还给乙方。第四条房屋使用及维护4.1乙方应按照租赁的目的合理使用房屋，并妥善保管租赁物。4.2乙方不得将租赁物转租或出借给第三方使用，否则甲方有权解除租赁协议，并没收乙方的押金。4.3乙方应保持房屋的整洁卫生，定期打扫卫生，并做好垃圾分类工作。4.4乙方对于因自身原因导致的房屋损坏，应承担修复或赔偿责任。第五条租赁物变动5.1乙方搬入或搬出房屋时，应向甲方提前（填写天数）书面通知，经甲方同意后进行操作。第六条违约责任6.1任何一方未履行本协议项下的义务，应承担相应的违约责任。6.2如乙方未按时支付租金超过（填写天数），甲方有权解除本协议，并没收乙方的押金。6.3如甲方未提供符合质量要求的租赁物或违反本协议的其他规定，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还乙方的押金。第七条争议解决本协议适用中华人民共和国法律。因本协议发生的争议甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第八条其他约定8.1本协议一式（填写份数）份，甲方和乙方各持（填写份数）份，具有同等法律效力。8.2本协议自双方签字、盖章之日起生效，

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