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第页共页冷库租赁合同书甲方:(出租方)地址:电话:乙方:(承租方)地址:电话:鉴于甲方拥有位于(冷库地址)的冷库,现决定将冷库出租给乙方使用。本合同双方经友好协商,达成以下协议:第一条出租冷库信息1.1冷库地址:1.2冷库面积:1.3冷库温度范围:1.4冷库设备及设施:1.5冷库出租期限:第二条租赁费用2.1租金:乙方每月向甲方支付租金,租金金额为人民币(大写)(小写)元整。2.2租金支付方式:乙方每月在(日期)前,将租金以银行转账的方式支付至甲方指定的账户。2.3按月付费:租金按自然月计算,起始日期为(起始日)。2.4延迟付款:如乙方未在规定日期内支付租金,将按日计算逾期滞纳金,滞纳金为租金总额的(千分比,如5%)。2.5押金:乙方应提供押金人民币(大写)(小写)元整,作为冷库使用期间的保证金。在租赁期届满且乙方无任何违约行为的情况下,甲方将归还押金给乙方。第三条租赁权利与义务3.1乙方在租赁期间享有在冷库内储存和保管货物的权利,须按合同约定的温度范围储存货物并保持冷库的干净整洁。3.2乙方应按时支付租金,并按照冷库使用规定使用冷库设备及设施。3.3乙方须对冷库及其设备设施进行谨慎使用,如有任何损毁或故障,应立即通知甲方并承担修复或更换的费用。3.4乙方在使用冷库期间,不得转租、转借冷库或将冷库用于违法活动。3.5乙方应按照防火、环保等相关法律法规的规定,储存货物,并确保不会对冷库及周边环境造成污染或危害。3.6乙方在租赁期届满或提前终止合同时,应将冷库及设备设施等归还给甲方,并清理干净,保持良好状态。第四条保险责任4.1冷库及其设备设施的保险责任由甲方承担,乙方储存的货物在冷库内受到的损失,应由乙方自行承担。4.2如乙方要求对储存在冷库内的货物进行保险,应由乙方自行负责购买保险,并向甲方提供保险单据。第五条违约责任5.1如果乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方承担逾期滞纳金,并有权解除合同。5.2如果乙方违反本合同的任何条款,甲方有权解除本合同,并保留追求其他损害赔偿的权利。第六条合同终止6.1租赁期满:租赁期满时,合同自动终止,除非双方达成续约协议。6.2提前解除合同:乙方如有违约行为或需提前解除合同,应提前(天数)通知甲方,并支付违约金。(违约金金额)6.3合同解除后,乙方应在(天数)内将冷库及其设备设施等归还给甲方。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行应适用中华人民共和国的法律。7.2如发生因本合同引起的争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,可提交至甲方所在地的人民法院解决。第八条其他条款8.1本合同一式两份,各方各执一份,具有同等的法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效,至租赁期届满或合同解除之日终止。8.3未尽事宜,由双方协商解决。甲方(出租方):乙方(承租方):
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