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文档简介

第页共页出租房转让合同本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同签订，双方经过友好协商一致同意，在合法范围内对甲方的出租房进行转让，特订立本合同，以兹信守并受法律保护。一、出租房基本信息1.出租房的详细地址为：_____________（以下简称出租房）；2.出租房的面积为______平方米，布局为______房______厅______卫；3.出租房的租金为人民币______元/月，租期为______年；4.甲方保证出租房享有合法的产权和使用权，并保证在合同生效期内出租给乙方的权利不受任何第三方的干扰。二、乙方的权利和义务1.乙方在租赁期内享有和承担出租房的所有权益和义务；2.乙方应按时缴纳租金，并在租金逾期的情况下按照甲方规定支付逾期费用；3.乙方应妥善使用出租房，不得擅自改变用途和装修；4.乙方应妥善保管出租房内的设备和物品，对于出租房内设备和物品的损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任；5.乙方不得将出租房租赁给第三方或将租赁权转让给第三方；6.乙方应按照甲方要求参加出租房的定期检查和维修，对于出租房内的损坏或故障，乙方应积极配合甲方进行修理。三、甲方的权利和义务1.甲方应按时向乙方提供出租房，并保证出租房符合法律法规的规定；2.甲方应保证出租房内的设备和设施正常运转，并在出现故障或损坏时及时进行维修或更换；3.甲方应保证出租房内的供暖、供水、供电等基本生活设施的正常运转；4.甲方应向乙方提供合法的租赁合同和租赁过程中所需的文件和证明；5.甲方不得在乙方未提前同意的情况下擅自进入出租房内进行检查或维修；6.甲方应按照法律法规规定，及时处理出租房的各项税费和其他费用。四、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的责任，并赔偿对方因此所受的损失；2.如果乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空出租房，并赔偿甲方因此所受的损失；3.任何一方解除本合同，应提前____天书面通知对方。五、保密条款双方应对本合同内容及涉及的各自权益和义务保密，不得向任何第三方透露，否则应承担相应的法律责任。六、争议解决双方对于本合同的解释、履行发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，应提交当地有管辖权的人民法院解决。七、其他事项1.本合同自双方代表签字并盖章后生效，并成为双方之间不可撤销的法律文件；2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等的法律效力；3.本合同的附件为合同组成部分，与本合同具有同等的法律效力。甲方（出租方）签字：___________

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