土地所有权转让通用版合同

第页共页土地所有权转让通用版合同甲方（转让方）：身份证号码：地址：乙方（受让方）：身份证号码：地址：根据中华人民共和国土地管理法等相关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商一致，就乙方购买甲方所有的土地进行转让事项，达成如下协议：第一条转让土地信息1.转让土地的基本情况如下：土地坐落地点：土地面积：土地证号：土地用途：其他：第二条转让条件1.甲方转让土地的总价为人民币（大写）__________________________元整（￥_________________________）。2.乙方应在本合同签署后______个工作日内支付全部转让款项。第三条转让手续1.甲方保证其为土地的合法所有权人，并无他人在土地上享有权利；其有权处分土地并转让给乙方。2.甲方应自愿向乙方转让土地的所有权，乙方应自愿接受甲方的转让。第四条转让的权利义务1.甲方权利：(1)甲方拥有土地的合法所有权，并有权将其转让给乙方。(2)甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让款项，并办理土地所有权过户手续。(3)甲方有权要求乙方承担土地所有权过户所需的税费等费用。2.乙方责任：(1)乙方应按照本合同的约定支付转让款项，并办理土地所有权过户手续。(2)乙方应自愿接受土地所有权的转让，一旦签订本合同后不得悔约。(3)乙方应承担土地所有权过户所需的税费等费用。(4)乙方购买土地后，应按照土地用途和相关法律法规的要求进行合法使用，不得超出土地用途，不得违反国家法律法规。第五条转让款项支付方式1.乙方应在本合同签署后______个工作日内，向甲方支付全部转让款项。2.乙方支付款项的方式：（选择适用）(1)线下支付：乙方将款项以现金或银行转账的方式支付给甲方。(2)线上支付：乙方通过电子付款工具将款项支付给甲方。第六条土地过户手续1.甲、乙双方应共同协助办理土地所有权的过户手续。2.土地过户所需的费用由乙方承担。第七条保密责任1.甲、乙双方均应对本合同涉及的信息和资料予以保密，未经对方同意不得向任何第三方披露。第八条违约责任1.甲方违约责任：(1)如甲方在签订本合同后丧失土地的所有权，或者土地上出现其他权利人主张权利，甲方应承担相应的违约责任。(2)如甲方未按照本合同约定在______个工作日内办理土地所有权过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金__________元。2.乙方违约责任：(1)如乙方未按照本合同约定支付转让款项，乙方应承担相应的违约责任。(2)如乙方未按照本合同约定在______个工作日内支付全部转让款项，并办理土地所有权过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金__________元。第九条法律适用与争议解决1.本合同的成立、有效性、解释和履行均适用中华人民共和国法律。2.甲、乙双方发生争议的，应友好协商解决；如协商不成，可以向合同约定双方所在地人民法院提起诉讼。第十条合同生效与履行1.本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力，执意一致。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签字：_______________签字：__