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第页共页建设工程拆迁房屋合同范文合同编号：XXXXXXX拆迁房屋合同甲方（拆迁方）：______________（以下简称甲方）乙方（承租方）：______________（以下简称乙方）鉴于甲、乙双方就甲方拆迁房屋的出租事宜达成以下合作协议，共同遵守相关条款，特此拟定本合同。第一条合同的目的和范围1.1甲方为了完成拆迁工作，需要将其所有权和使用权转移给乙方，并由乙方负责拆迁房屋的维护和管理。1.2本合同适用于甲方所拥有的房屋，具体地址为：______________。1.3本合同有效期为____年，自合同签署之日起生效。第二条房屋的转让和权益2.1甲方将房屋的所有权和使用权无偿转移给乙方，乙方拥有房屋的使用权以及收益。2.2乙方可以根据自己的需求进行装修和改造，但需经过甲方书面同意，且确保不破坏房屋的结构和性能。2.3乙方在房屋上所产生的任何权益均属于乙方所有，包括但不限于租赁权、抵押权等。2.4甲方保证房屋的所有权清晰、不存在任何纠纷或第三方权益，如因房屋权益问题引发的任何纠纷或损失，由甲方负责解决和赔偿。第三条乙方的权利和义务3.1乙方有权对房屋进行自由使用、转租、转让等操作，但须遵守相关法律法规和行政管理规定。3.2乙方应当负责房屋的使用和保管，确保房屋不被滥用、破坏或非法使用。对房屋的损坏或缺失，乙方应当负责修复或赔偿。3.3乙方应当按照约定的时间和方式向甲方支付租金或其他费用，并及时办理相关交易手续。3.4乙方不得将房屋用于非法活动、违法犯罪行为或损害社会公共利益的行为。如乙方违反以上规定，甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应当保证房屋的所有权和使用权的合法性，并提供相应的权属证明文件。4.2甲方有权要求乙方按照合同规定及时支付租金或其他费用。4.3甲方应当负责及时处理房屋的维修和维护工作，确保房屋的正常使用。4.4甲方应当保证房屋在交付时的物品齐全、设施完好，并在租赁期间提供必要的技术支持和经营指导。第五条合同的解除和违约责任5.1合同期满时，除非双方协商一致续签，否则合同自动解除。5.2如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权解除合同并要求承租方赔偿相应的损失。5.3如果甲方因故不能提供房屋或违反合同履行义务，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应的损失。5.4除非双方协商一致，否则双方不得擅自解除合同。如擅自解除合同，违约方应承担相应的违约责任。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同的有效性、解释、变更和执行均适用中华人民共和国相关法律法规。6.3本合同中未尽事宜，双方可根据需要另行协商解决，并作出相关补充协议。（以下无正文）甲方：乙方：签字：______________签字：___

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