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第页共页土地使用权租赁合同(四)甲方：（出租方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（承租方）地址：法定代表人：联系电话：本合同由甲方与乙方共同订立，双方经友好协商，一致同意按照以下条款约定甲方将其拥有并具有合法使用权的土地出租给乙方使用。一、租赁土地概况1.1出租土地的基本信息如下：地理位置：土地性质：面积：权属证书编号：出租用途：租期：1.2租赁土地的详细位置和范围以甲方提供的权属证书为准，甲方有义务保证出租的土地不受任何法律纠纷的约束。二、租金及付款方式2.1乙方应向甲方支付租金，租金金额为每年（￥金额）人民币。2.2租金支付方式为每年支付一次。2.3乙方应在签订本合同之日起的五个工作日内支付首年租金，以后每年租金支付时间以双方协商为准。2.4如乙方未能按时支付租金，甲方有权解除本合同，同时要求乙方支付剩余租金的违约金。三、租赁期限3.1本合同的租赁期限为（租赁年限）年。3.2租赁期限为从（起始日期）起至（终止日期）。四、租赁使用及管理4.1乙方在租赁期内，有权对租用土地进行合理合法的开发和利用，并按照当地规定及甲方的要求，进行必要的环境保护和退还土地的工作。4.2乙方应妥善保管租用土地及相关设施，并对租用土地和设施进行维护和保养，保证租用土地的功能完好、设施安全，确保租用土地不发生任何损坏或由此造成的问题。4.3乙方不得擅自将租用土地转租给他人或在租用土地上进行改建、破坏等损害土地使用价值的行为。4.4乙方应配合甲方定期或不定期进行的土地检查工作，并遵守甲方的合理要求。五、违约责任5.1甲方如有违反合同约定的行为，应承担相应的违约责任。5.2乙方违反本合同约定的规定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任，包括但不限于违约金、损失赔偿。5.3如因不可抗力等不可预见的原因，导致合同无法履行，双方互不承担责任。六、争议解决6.1本合同的解释和履行适用中华人民共和国法律。6.2对于因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并终止合同期满或根据约定解除合同。7.3本合同的任何修改、变更或补充，需经双方书面协议，且应以书面形式作为合同的组成部分。7.4本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（盖章）：

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