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文档简介

第页共页办公楼公共设施管理规定按照办公楼公共设施管理规定，办公楼所有者和租户应当遵守以下规定，确保公共设施的安全、卫生和良好状态：第一章总则第一条本办公楼公共设施管理规定是为了规范办公楼公共设施的使用和管理行为，维护办公楼的正常运营秩序，保障使用者的生产与工作环境，加强公共设施的保养和维修工作。第二条本规定适用于所有办公楼的公共设施的使用和管理。第三条公共设施指办公楼内共用的设施和设备，包括但不限于电梯、楼梯、门禁系统、空调系统、厕所等。第四条办公楼所有者有权对公共设施进行维修、养护和更新，租户有义务支付相应的费用。第二章公共设施使用第五条所有使用者必须按照规定使用公共设施，并爱护公共设施，不得有恶意损坏、污损或滥用的行为。第六条使用公共设施时，应当注意安全，遵守相关规范和操作指南，不得随意操作或私自改变设备设置。第七条使用公共设施时，应当注意节约能源，不得在无人使用时浪费水、电、气等资源。第八条使用公共设施时，如发现设备故障或者异常情况，应当及时联系有关人员进行维修和处理，不得私自维修或者忽视维修。第三章公共设施管理第九条办公楼所有者和租户应当建立健全公共设施使用和管理的制度，明确责任人和责任范围。第十条办公楼所有者应当定期对公共设施进行检查和维护，确保其正常运行和安全性能。第十一条办公楼所有者和租户应当制定相应的公共设施维修计划，根据实际情况进行预防性维修和维护。第十二条如需进行公共设施的更新或升级，办公楼所有者应当提前通知租户，并协商制定合理的施工方案和时间表。第十三条办公楼所有者和租户应当建立公共设施维修和投诉反馈渠道，及时处理维修和投诉问题，确保使用者的权益。第十四条办公楼所有者和租户应当定期进行公共设施的评估和监测，确保其安全可靠，达到相关标准要求。第四章违规行为处理第十五条对于违反本规定进行损坏、污损或滥用公共设施的行为，办公楼所有者和租户有权要求赔偿损失，并根据情况追究相应责任。第十六条对于租户在使用公共设施时违规行为，办公楼所有者有权要求停止违规行为，并按照相关规定进行处罚，包括但不限于罚款、取消使用权限等。第十七条对于办公楼所有者未按照规定进行公共设施维修和养护的行为，租户有权要求降低租金或者解除租约。第五章附则第十八条办公楼公共设施管理规定的具体实施细则由办公楼管理部门制定并公布。第十九条本规定自发布之日起生效，办公楼所有者和租户应当自觉遵守，依据执行。第二十条本规定解释权归办公楼管理部门所有，并有最终决定权。以上为办公楼

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