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第页共页北京市土地租赁合同范本甲方：_______（甲方指出租土地的名称或者是个人/公司的名称）住所地/营业地址：_________（甲方的住所地/营业地址）联系电话：_________（甲方的联系电话）乙方：_______（乙方指承租土地的名称或者是个人/公司的名称）住所地/营业地址：_________（乙方的住所地/营业地址）联系电话：_________（乙方的联系电话）鉴于甲方是土地的权利人，乙方有意租赁该土地并经双方友好协商达成一致意见，特订立本合同，并共同遵守。第一条租赁土地1.1租赁土地的位置、面积及用途为：_________（详细描述土地的位置、面积和用途）1.2租赁土地的期限为：_________（租赁开始日期至租赁结束日期）1.3租赁土地的租金为：_________（租金金额，可以是每年/每月/每季度等）1.4租金支付方式：_________（租金支付的方式，例如每年一次、每月一次等）第二条权利和义务2.1甲方的权利和义务：（1）保证所租赁土地的权属清晰，并按照合同约定提供土地使用权；（2）负责土地的日常维护及维修；（3）保证在租赁期限内不向第三方转让、抵押乙方合法的权益；（4）保障乙方按约使用土地。2.2乙方的权利和义务：（1）按时支付租金，并不得拖欠；（2）按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地的用途；（3）按照合同约定进行土地的维护和保养；（4）遵守国家有关土地利用政策和法律法规；（5）不得损害土地的生态环境。第三条租赁费用结算3.1租赁费用按照以下约定结算：（1）租金应于每个月的第一个工作日前支付；（2）乙方逾期支付租金的，应支付每日逾期款；（3）租赁期限届满前一个月，乙方应提前通知甲方是否续租并重新协商租金。3.2乙方通过以下方式支付租金：（1）银行转账：乙方将租金按约定支付到甲方指定的银行账户。（2）其他方式：乙方将租金支付到甲方指定的其他支付方式。第四条违约责任4.1如乙方违反合同约定未按时支付租金的，甲方有权提前1个月书面通知乙方补交租金，逾期3个月仍未支付的，甲方将有权解除合同。4.2如甲方违反合同约定不按时提供土地使用权，乙方有权提前3个月书面通知甲方，解除合同并要求返还已支付的租金。第五条合同解除5.1合同期满后，如果甲方和乙方均无约定是否续租，则本合同自动终止。5.2本合同终止后，甲方应将土地交还给乙方，乙方应将土地交还给甲方，并履行清理等相关手续。第六条争议解决6.1本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国相关法律法规。6.2本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方向甲、乙双方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他事项7.1本合同的其它未尽事宜由甲乙双方协商解决，并可以书面形式补充合同。7.2本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________日

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