农村土地使用权流转的合同

第页共页农村土地使用权流转的合同合同编号：XXXXXX甲方：（出让方）姓名/名称：____________________住址/营业地址：____________________法定代表人（如个人则填写个人姓名）：____________________联系电话：____________________乙方：（承租方）姓名/名称：____________________住址/营业地址：____________________法定代表人（如个人则填写个人姓名）：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国农村土地承包法》，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拟将其拥有的农村土地使用权流转给乙方进行合理合法开发、经营而达成以下约定：第一条土地基本信息1.1甲方同意将其拥有的位于______（具体位置）的农村土地使用权流转给乙方。土地面积：____________________土地权属：____________________1.2甲乙双方应共同办理土地流转手续，并确保土地流转符合国家法律法规的规定。第二条流转期限2.1土地流转期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.2流转期满后，甲方享有优先续约权。第三条流转租金3.1乙方每年应向甲方支付土地流转租金，总金额为人民币____________________元，租金按年支付。3.2租金支付方式：___________（如现金、银行转账等）。第四条使用要求4.1乙方承诺在土地流转期间，不得将流转的土地以任何形式转让、出租或转包给第三方。4.2乙方对流转土地的使用应符合国家法律法规、农业政策和土地使用规划的要求，不得进行非法占用、破坏土地资源的行为。第五条土地管理责任5.1甲方在土地流转期间，保留对流转土地的管理权责，有权对乙方的土地使用情况进行监督和检查。5.2乙方负责对流转土地进行合理的管理、维护和保护，确保土地资源的可持续利用。第六条违约责任6.1若甲乙双方中任何一方违约，应承担由此产生的法律责任，并向对方支付相应的违约金。6.2如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并收回流转的土地使用权。第七条争议解决7.1甲乙双方因本合同履行发生争议时，应协商解决。7.2若协商未能解决，任何一方可向所在地人民法院提起诉讼。第八条合同生效及变更8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同的任何变更、补充均需双方协商一致，并以书面形式进行。第九条合同解除9.1甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。9.2未取得土地使用权转让手续的情况下，本合同自动终止。第十条其他条款10.1建设标准和农田水利设施的建设问题另外约定。10.2本合同采用__________（语言）书写，正本一式_____份，甲、乙双方各持_____份，具有同等法律效力。甲方（出让方）：签字：____________________日期：______