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第页共页住宅建筑工程施工合同甲方：（以下简称“业主”）地址：联系人：电话：乙方：（以下简称“承包商”）地址：联系人：电话：合同编号：鉴于甲方拟建一处住宅建筑工程，现委托乙方从事该项目的施工工作。双方本着平等互利的原则，达成如下合同：第一条施工范围1.1本工程的施工范围包括建筑的主体、钢骨结构、电气装置、水暖设施、给排水设备、室内装饰等全部内容，具体以本合同附件1《工程量清单》为准。1.2本工程建设地点为甲方所在地，具体位置详见附件2《建设地点示意图》。第二条工期和进度2.1本工程的总工期为__天（含雨天及其他不可抗力因素），自本合同生效之日起计算。2.2工程进度将根据双方协商确定，并以书面形式确认。第三条施工规范3.1本工程的施工将按照国家相关法律法规、标准以及相关技术规范进行。3.2承包商必须派遣具有相应资质的专业人员负责工程施工的具体管理和监督，并确保工程施工的质量和安全。第四条工程质量4.1本工程的施工质量必须符合国家的相关标准和规范要求，并经甲方验收合格方可交付使用。4.2如施工过程中发现工程质量存在问题，乙方必须及时进行整改，保证工程质量的合格性。第五条付款方式5.1工程款将按照本合同附件3《付款计划表》中约定的比例进行支付。5.2甲方在支付工程款时，应当提供合理的付款凭证，乙方应确认合理并签字确认。第六条索赔和违约责任6.1非因不可抗力因素造成的延迟工期，乙方应向甲方支付相应的违约金，违约金的具体金额按照实际造成的损失而定，双方协商后以书面形式确认。6.2如果工程施工过程中出现质量问题，乙方应当承担相应的违约责任，并进行赔偿。第七条争议解决7.1双方因本合同履行发生争议时，应通过友好协商解决。如协商不成，可根据合同签订地的相关法律进行解决。第八条合同变更和解除8.1本合同任何一方若需变更或解除合同，应提前以书面形式通知对方，并经双方协商一致后行使。8.2经双方协商一致后，对本合同内容进行补充、修改或解释，应以书面形式进行，具有法律效力。第九条其他9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并在履行完毕后终止。9.2本合同的附件是本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（业主）：乙方（承包商）：签字：签字

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