园区物业管理合同范本

第页共页园区物业管理合同范本合同编号：XXXXX甲方：（公司/个人名称）法定代表人（委托代理人）：地址：联系人：联系电话：乙方：（公司/个人名称）法定代表人（委托代理人）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为位于（具体地点）的园区物业所有者，乙方具备从事园区物业管理服务的资质和能力。为保障园区物业及相关设施的正常运行和管理，双方经友好协商，达成如下合同：第一条服务内容1.1乙方应按照本合同约定，对园区内的物业（包括但不限于园区内的建筑、设施、设备等）进行全面管理和维护，保证其正常使用和维持良好的运营状态。1.2具体服务内容包括但不限于：（1）园区内建筑的日常巡查和管理，包括门禁、消防设施、公共区域等；（2）协调处理园区内发生的各类突发事件和紧急事故，保证相关设施的安全和员工的人身安全；（3）园区内设施的保养和维修，包括但不限于给排水设施、电力设备、空调设备、电梯等；（4）负责园区内环境的清洁卫生工作，包括公共区域和园区周边的清洁保洁；（5）园区内停车场的管理和维护等；（6）其他双方约定的园区物业管理相关工作。第二条服务标准2.1乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，履行园区物业管理的职责，保证服务的质量和效果。2.2做到公平公正，平等对待所有园区业主，维护园区内公共设施的正常运行。2.3对于园区内发生的突发事件和紧急状况，乙方应立即响应并采取应急措施，确保事态得到有效的控制和处理。2.4配备专业的技术人员和设备，对园区内建筑、设施进行及时的维护和保养。2.5定期进行园区巡查和设施检查，发现问题及时处理并记录相关情况。2.6乙方应保持与甲方的良好沟通和密切合作，及时向甲方提供园区物业运营情况的报告。第三条服务费用和支付方式3.1甲方向乙方支付服务费用，为每月人民币＿＿＿＿＿元整（大写：＿＿＿＿＿）。3.2甲方应在每月＿＿日之前将服务费用支付至乙方指定的银行账户。3.3如果甲方未按时支付服务费用，乙方有权终止履行本合同，并要求甲方支付违约金。第四条合同期限4.1本合同有效期从＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止，共＿＿年。4.2合同期满前＿＿天，双方应对续约事宜进行协商，并按照协商一致的结果签订书面续约协议。第五条违约责任5.1任何一方未履行本合同约定的义务，应向对方支付违约金。违约金的数额为双方签订合同金额的＿＿％。5.2如因一方违约给对方造成损失，违约方应承担相应的赔偿责任。5.3如因不可抗力因素导致无法履行本合同，双方不承担违约责任，但应及时通知对方，并积极寻求解决办法。第六条保密事项6.1双方应对合同中的商业、技术和运营等信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。6.2乙方应对甲方的商业秘密和园区业主的个人信息等进行保密。第七条争议解决7.1合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。7.2协商不成的，可提交有管辖权的人民法院进行诉讼解决。第八条其他8.1本合同的补充和修改事项，应经双方书面协商一致，并签订书面补充协议。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（以下无正