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第页共页个人店铺租赁合同甲方：【个人出租方姓名】身份证号码：【个人出租方身份证号码】联系地址：【个人出租方联系地址】联系电话：【个人出租方联系电话】乙方：【个人租赁方姓名】身份证号码：【个人租赁方身份证号码】联系地址：【个人租赁方联系地址】联系电话：【个人租赁方联系电话】鉴于甲方是【个人出租方】拥有合法有效的店铺房屋【房屋地址】。甲方愿意将该店铺房屋出租给乙方使用。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经甲乙双方友好协商达成以下合同：第一条租赁房屋的基本情况1、房屋的交付时间为【合同开始日期】起，租赁期为【租赁期限】。2、房屋的用途为【店铺用途】。3、房屋的面积为【房屋面积】，其中包括店面面积、库房面积等。4、甲方保证该房屋的所有权归其所有，并保证该房屋在租赁期内不被查封。如因甲方原因导致租赁期间房屋被查封，甲方将承担相应的违约责任。第二条租金及支付方式1、乙方同意按照每月【租金金额】的标准支付租金，租金支付方式为【租金支付方式】。2、乙方应于每月【租金支付日】前支付租金，逾期支付租金的，乙方应向甲方支付违约金，每日违约金为未支付金额的【违约金比例】。3、乙方在租赁期限结束后如需继续租用该店铺，需提前【提前通知期限】以书面形式通知甲方，并按照新的租金标准进行续租。第三条房屋维修1、房屋的维修责任由甲方承担，但因乙方原因导致的损坏或需要修缮的，乙方应承担维修费用。2、乙方在使用房屋期间，应当做好房屋的日常维护，保持房屋的整洁和安全。第四条保证金1、乙方应在签订合同时向甲方支付保证金【保证金金额】。2、在租赁期满或解除合同后，经双方确认无任何纠纷后，甲方应将保证金全额退还乙方。3、如乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权扣除相应违约金，并从保证金中扣除，扣除金额超过保证金金额的部分，乙方应继续补交。第五条合同解除1、本合同签订后，若发生以下任一情形，甲方有权解除合同：（1）乙方逾期支付租金的，经催告后仍未支付的；（2）乙方违反合同其他条款的。2、乙方有权解除合同的情况：（1）因甲方原因致使店铺房屋不能正常使用的；（2）其他经过甲乙双方协商达成的解除合同的情形。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地【合同签订地点】的人民法院提起诉讼。第七条其他条款1、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并附加条款补充或修改本合同。2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同样的法律效力。3、本合同自双方当事人签字盖章后生效。甲方（个人出租方）签字：

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