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第页共页土地租赁合同样本(三)土地租赁合同甲方：__________（出租方）乙方：__________（承租方）根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着互利互惠、平等自愿的原则，经友好协商一致，就以下土地租赁事宜达成如下合同：第一条出租土地地址：__________（具体地址）第二条土地用途：__________（详细描述土地用途）第三条租赁期限：自______年____月____日起，至______年____月____日止，共______个月。第四条租金标准：每年应支付租金__________元，租金按年支付。租金的支付方式为__________（一次性支付/分期支付），支付时间为每年的______月______日（如分期支付，则需填写每个分期的支付时间）。租金支付后，甲方应向乙方提供正式的发票。第五条保证金：乙方应在签订合同同时，向甲方支付保证金__________元，并与本合同一并存入第三方监管账户。在合同终止时，甲方在乙方履行本合同规定的义务后将保证金返还给乙方。如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权扣除违约金和其他应扣费用，并将剩余的保证金退还给乙方。第六条土地的交付：租赁期开始前，甲乙双方应按照约定的时间和方式进行土地的交接，交接时应做好详细的清点记录和拍照记录，以备纠纷时使用。第七条租赁期限届满前，甲方应提前______个月，以书面形式通知乙方是否继续租赁，如乙方同意继续租赁，则须在指定时间内签订续租合同，续租合同的租金、保证金及其他约定事项，应按甲乙双方再次协商确定。第八条乙方权益保障：乙方有权要求甲方按时提供土地，并保证土地的合法使用权。甲方应保证土地不存在第三方的使用权、扣押等，若因甲方原因导致乙方不能正常使用土地，甲方应承担相应的违约责任。第九条租赁期内，因乙方使用土地引起的各种税费、维修费、水电费等费用由乙方承担。第十条甲方有权进入土地进行勘察、质量检查等必要工作。乙方应积极配合，并提供必要的协助。第十一条乙方未经甲方同意，不得擅自转租、转让、改变土地用途，若乙方有上述行为，甲方有权终止合同并追究乙方违约责任。第十二条合同解除：在租赁期内，若甲乙双方需要解除合同的，应提前______个月书面通知对方，并经双方协商一致后，解除合同。解除合同后，乙方应按照甲方的要求，及时将土地交付给甲方，并清理干净。第十三条合同争议解决：甲乙双方发生合同解释或履行过程中发生争议的，应协商解决。若协商不成，应向______人民法院提起诉讼。第十四条本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字后生效。甲方（签字/盖章）：_____

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