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第页共页小区别墅房屋修建合同合同编号：[编号]甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]鉴于甲方是[小区名称]小区的业主，拥有[小区别墅房屋编号]号别墅房屋的产权，甲方计划修建该房屋，现与乙方达成以下协议：第一条合同目的本合同的目的是明确甲乙双方在房屋的修建过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，维护双方的合作关系。第二条工程内容1.甲方应根据本合同约定的设计图纸和技术要求，按照相关法律法规和规范要求对房屋进行修建。2.甲方应协助乙方办理相关施工许可证和工程验收手续。3.甲方应按合同约定的时间节点完成工程，确保工程质量合格。第三条价格和支付方式1.本次工程的总价为人民币[金额]元。2.支付方式：乙方应在本合同签订后支付工程款总额的50%作为预付款，剩余款项按工程进度进行分期支付。具体支付时间和金额由双方协商确定。第四条工程质量1.甲方应按照国家规定的工程建设标准和技术规范进行施工，并保证工程质量符合相关要求。2.工程竣工后，乙方有权对工程质量进行检验。如发现质量问题，甲方应在接到乙方书面通知后及时进行整改，并承担由此产生的费用。第五条违约责任1.如双方中任一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于经济赔偿、承担额外费用等。2.如因甲方的过错导致工程不能按时完工或质量不能达到要求，甲方须承担由此产生的一切后果和赔偿责任。第六条知识产权1.如在本工程过程中产生的设计图纸、施工方案、技术文件等，均属于乙方的知识产权，甲方在没有乙方书面许可的情况下，不得将其用于其他项目。2.如乙方需要使用甲方的相关知识产权，应提前与甲方协商，并支付相应的使用费。第七条保密义务双方承诺在本合同有效期内和解除后，对彼此知悉的商业秘密和合作方的信息进行严格保密，不得泄露给第三方，除非经过对方书面许可。第八条合同终止1.如在履行本合同期间发生不可抗力或其他无法归责于双方的情况导致无法履行合同，双方应及时协商解决，并尽力减少损失。2.除上述情况外，任一方违反本合同约定导致合同无法继续履行的，无违约方提前通知对方解除合同。第九条争议解决本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同以书面形式签订，附件的相关说明和图纸与合同具有同等法律效力，附件构成本合同不可分割的一部分。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工并验收合格后终止。3.本合同正本一式两份，甲乙双方各执以作借据之用。甲方：

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