委托购房合同(文本)

第页共页委托购房合同(文本)【标题】委托购房合同【合同编号】【甲方】委托人：身份证号码：通讯地址：电话号码：【乙方】购房代理人：身份证号码：通讯地址：电话号码：鉴于甲方希望购买位于__________________________的房产，乙方具备购房代理的能力和经验，双方根据平等互利的原则，经协商一致，达成如下合同：第一条合同目的甲方委托乙方代理购买位于__________________________的房产，并依法为甲方办理相关手续。第二条购房条件1.房产信息房产名称：__________________________房产地址：__________________________2.房屋面积：__________________________平方米房屋结构：__________________________房屋用途：__________________________房屋属性：__________________________3.房屋价格：__________________________元4.房屋权属：_____________年____月____日甲方确认以上房产信息完整准确，并同意购买该房产。第三条乙方义务1.乙方应按照甲方要求，详细了解该房产的所有相关信息，并提供给甲方。2.乙方应代理甲方与房产相关方面进行协商和洽谈，最大限度地保证甲方的利益。3.乙方应代理甲方签署相关购房合同，办理相关手续，并及时将相关文件、证照等交付给甲方。4.乙方应代理甲方支付购房款项，并及时提供相关支付证明。第四条甲方义务1.甲方应确保提供给乙方的个人身份信息真实准确。2.甲方应在规定时间内支付购房款项，并提供相关支付证明。3.甲方应配合乙方的工作，提供必要的协助和合作。第五条费用和结算1.甲方在购房过程中需要支付的相关费用由甲方承担，包括但不限于购房款项、税费、手续费等。2.乙方代理购房的服务费为房产总价的______%，该费用由甲方支付给乙方。3.甲方应在签署购房合同时支付乙方代购房所需的费用。第六条违约责任1.若甲方未按时支付购房款项或提供必要的协助和合作，则视为甲方违约，乙方有权终止代理购房并解除合同。2.若乙方未按时代理甲方购买房产或未按规定提供相关资料，则视为乙方违约，甲方有权解除合同并要求退还已支付的代购费用。3.一方违约，应承担因此给对方造成的损失，并支付违约金，违约金的计算标准为违约金额的______%。第七条争议解决合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院解决。第八条合同生效和期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自____________起至____________止。第九条其他事项对本合同未尽事宜，双方应另行协商解决，并在补充协议中明确。第十条合同解除1.合同有效期内，任意一方需解除本合同，应提前_____天书面通知对方。2.合同解除后，乙方应归还甲方已收取的代购费用，并退还未使用的费用。【附则】1.本合同以中文书写，一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同亦可经甲方和乙方双方协商一致进行修改。甲方（委托人）：乙方（购房代理人）：签字：