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第页共页关于房屋租赁的合同范本标准版房屋租赁合同甲方（出租方）：住址：乙方（承租方）：住址：鉴于甲乙双方本着互相信任、公平合理的原则，就甲方出租位于（房屋地址）______的房屋，经协商一致，达成以下合同：第一条房屋基本情况1.房屋的具体地址为：_______（以下简称“房屋”）。2.房屋的基本情况为：_______。第二条租赁期限1.租赁期限为_______起至_______止，共计_______个月。2.若乙方需续租，应在合同到期前（提前_______个月）书面告知甲方，并经甲方同意后方可续租。第三条房屋租金及支付方式1.甲方将房屋按照每个月人民币_______元的价格出租给乙方。2.租金的支付方式为：_______。3.乙方应于每月的_______号前，支付当月应付租金。4.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并收回房屋，乙方已支付的租金不予退还。第四条保证金1.乙方应在签订本合同时，支付给甲方人民币_______元作为保证金。2.保证金在乙方如期交还房屋、终止合同时（不含任何拖欠租金、室内设施损坏等其他费用）应退还给乙方。3.在租赁期内，若发生乙方未按期支付租金、私自改动室内装修等损坏房屋的行为，甲方有权扣除保证金进行修缮、赔偿等。第五条房屋用途及限制1.房屋仅供乙方居住使用，不得进行非法活动，不得转租或转借给他人。2.乙方在使用房屋时，应当妥善保护房屋及内部设施，若发生损坏应及时赔偿。3.甲方有权在合同期间进行房屋检查，确保房屋的正常使用状况。第六条室内设施及用品1.房屋内设备及家具的情况为：_______。2.乙方使用房屋期间，需妥善使用房屋内的设施和用品，若损坏或遗失需及时赔偿。第七条租赁期间的维修与责任1.在乙方居住期间，由于自然灾害等不可抗力因素导致的损坏，甲方负责修缮。2.乙方在房屋内发生的人身意外事故或财产损失，甲方不承担任何责任。第八条合同解除或终止1.在租赁期满后，双方如不续租，合同自动解除。2.乙方如提前大于一个月通知甲方解除合同，则乙方须支付房租的违约金，违约金金额为未履行合同期限租金总额的_______%。3.乙方未按合同约定支付房租超过_______个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即退还房屋。第九条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份原件。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：_______

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