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第页共页厂房租赁合同范甲方（出租方）：________________（出租方名称）乙方（承租方）：________________（承租方名称）鉴于甲方是一家拥有合法产权的厂房所有者，愿意将厂房出租给乙方使用；乙方满意甲方提供的厂房，并愿意按照约定支付相应租金；双方本着平等、公平、自愿的原则，达成以下合约：第一条租赁标的甲方同意将其拥有的厂房，位于________________（厂房具体地址），面积为______平方米，用途为______，租赁给乙方使用。第二条租赁期限本合同的租赁期限为______年/月/日至______年/月/日，共计______年/月/日。租赁期满后，乙方如需继续使用，应提前______个月向甲方提交书面申请。第三条租金1.乙方租赁厂房的租金为人民币______元/年/月（大写：______元整）。租金每年/月/日付一次，于每月__日前支付至甲方指定的账户。2.乙方在租赁期间，如果发生延迟支付租金的情况，每延迟一天，乙方需支付逾期支付金额的______%作为滞纳金。第四条设备设施1.甲方将保证所出租厂房在租赁期间保持良好的使用状态，提供正常运转的电力、水源和通风设备等。2.乙方在使用厂房期间需负责设施设备的正常维护和保养，并确保不得擅自拆除、移动或改变原有设施。第五条违约责任1.乙方如未按时支付租金的，每延迟一天，甲方有权向乙方收取逾期支付金额______%的违约金。2.乙方如未按照约定使用厂房或擅自转租给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金作为违约金。3.如果因不可抗力因素致使甲方无法履行合同义务，甲方不承担违约责任。4.甲方如未按时提供符合约定条件的厂房给乙方使用，应赔偿乙方已支付的租金部分或提供适当的补偿措施。第六条合同终止1.本合同租赁期满后，乙方应将厂房恢复原状，并将与厂房相关的一切设备、文件等归还给甲方。2.如果乙方在租赁期限届满前提前解除合同，需提前______个月书面通知甲方，并支付相应违约金。3.如果甲方在租赁期限届满前要求解除合同，需提前______个月书面通知乙方，并支付相应违约金。4.在特殊情况下，如发生重大违约行为，任何一方有权随时解除本合同，并要求违约方支付相应违约金。第七条争议解决如因执行本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行书面协商，并作为本合同的补充协议。2.本合同依法设立并具有法律效力，一式两份，甲方和乙方各持一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：______签

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