城市房屋租赁合同简单范本

第页共页城市房屋租赁合同简单范本城市房屋租赁合同甲方（出租方）：姓名/公司名称：_____________________证件类型及号码：_____________________地址：____________________________电话：____________________________乙方（承租方）：姓名/公司名称：_____________________证件类型及号码：_____________________地址：____________________________电话：____________________________鉴于甲方是合法拥有并具有出租资格的房屋的所有人（或经合法授权的代理人），乙方有意租赁该房屋，并经双方协商达成一致，现就租赁事宜达成如下合同：第一条租赁房屋的情况及用途1.1出租房屋位于城市____________________（以下简称“房屋”），具体地址为_______________________，房屋面积约为______平方米。1.2房屋的用途仅限于居住，并且不允许用于非法活动、违法用途、商业经营或其他违约行为。第二条租赁期限2.1租赁期限为______年/月，自年______月______日起至年______月______日止。第三条租金及支付方式3.1租金总额为人民币（以下简称“元”）_________元整，租金支付方式如下：（1）乙方需在每个月的____号前支付当月的租金至甲方指定的账户。（2）乙方需在签订本合同时支付首期租金，金额为_______元。3.2若乙方未按时支付租金，甲方有权采取合法措施要求乙方支付逾期滞纳金，逾期滞纳金的计算方法为每天按逾期未支付金额的____%计算。第四条维修与装修责任4.1甲方负责房屋的结构、水电设备、管道等的日常维修，但是由乙方在使用中造成的人为损坏或疏忽维护所产生的费用由乙方承担。4.2乙方不得擅自进行装修，如有装修需求必须经过甲方书面同意，并按照甲方的要求进行装修，且装修费用由乙方承担。第五条保证金5.1乙方在签订本合同时需向甲方支付保证金，金额为人民币_________元。5.2若乙方在租赁期满后无违约行为，则保证金将在______天内退还给乙方（扣除存在的费用）。5.3若乙方发生违约行为，则甲方有权使用保证金用于弥补损失，剩余部分将退还给乙方。第六条房屋交付及终止合同6.1乙方需在租赁期开始前_______天办理入住手续，并支付租金及保证金。6.2租赁期满时，乙方应当在_______天前书面通知甲方，并进行房屋的交付手续。6.3若乙方提前退租，则应当向甲方支付违约金，金额为_________元。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定的，均应承担违约责任，并支付给对方相应的违约金。7.2若乙方在租赁期内违反城市相关法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第八条其他约定事项8.1本合同未明确的事项由双方协商解决。第九条合同的生效与解释9.1本合同经甲方和乙方签字盖章后生效，一式两份，双方均持一份有效。9.2本合同适