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第页共页城市租房协议书甲方：出租方（以下简称甲方）乙方：承租方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，达成如下协议，共同遵守并履行：第一条租赁物及地址甲方同意将其位于（城市）_______________的（详细租赁地址）___________________的房屋（以下简称租赁物）出租给乙方使用，乙方同意承租并履行本协议约定的各项权利和义务。第二条租期本次租赁期限为____年/月/日起至____年/月/日止（以下简称租期），共计______天/月。第三条租金及支付方式1.乙方同意按照每月（或季度/年）支付租金，租金为人民币_______元整（大写：_________________）。2.乙方应在每个月（或季度/年）的___日前将租金支付至甲方指定的银行账户或现金支付给甲方。3.如果乙方未按时支付租金，则每日按应付租金的1%支付违约金。第四条押金1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金，押金为人民币_______元整（大写：_________________）。2.履行本协议期满，乙方如不再租用该房屋，经甲方验房无误后，甲方应将押金全额退还给乙方。3.乙方违反本协议的规定，甲方依法扣除押金以弥补损失，如有余额，押金剩余部分仍予以退还；如押金不足弥补损失，乙方应按照甲方提出的形式补足押金。第五条使用权及限制1.租赁物仅供乙方居住，不得转租、转借或用于其他非法用途。2.乙方不得在租赁物内进行非法活动、存储危险物品，不得将租赁物用于损害他人利益的行为。3.乙方对租赁物进行的任何装修、改造等活动必须经过甲方书面同意，并承担相应的费用及责任。4.乙方应维护租赁物的整洁与安全，合理使用水、电、气等公共设施，不得滥用或浪费。第六条房屋维修及设备故障1.甲方负责租赁物的正常维修，但是因乙方原因导致的损坏则由乙方承担维修费用。2.乙方在发现租赁物内设备出现故障时，应及时通知甲方，并允许甲方及时修理或更换设备。第七条解除合同及违约责任1.任何一方在履行本协议过程中违约或无法履行义务的，应承担相应的违约责任，如赔偿金、损失等。2.对于严重违约的情况，双方均有权解除本协议，并进行相应的法律追究。第八条协议变更及终止1.本协议生效后，未经双方书面同意，任何一方不得单方变更、解除本协议。2.双方协商一致并签订书面协议后，可变更或终止本协议。第九条法律适用及争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。2.双方一致同意，如发生本协议履行过程中的争议，首先应友好协商解决；协商不成的，可根据双方选择的解决争议的方式解决。第十条附件及生效1.本协议附件包括租赁物的清单、甲方提供的证件复印件等，为本协议不可分割的一部分。2.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为租期届满。甲方（签名/盖章）：

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