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第页共页双方签署购房合同购房合同甲方：（购房人）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（房地产开发公司）营业执照号码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意购买乙方所开发的房产项目，经双方友好协商，达成以下购房合同：第一条合同目的及内容1.1甲方同意购买乙方位于（具体位置）的商品房一套，户型为（具体户型），面积为（具体面积）平方米，建筑结构为（具体结构），以及该房产的配套设施。1.2乙方同意将该房产以总价人民币（具体总价）元的价格出售给甲方，并按照后续条款的约定逐步付款。第二条房产交付2.1乙方应当按照约定的交付期限将房产交付给甲方。交付时，房产应符合国家建设标准和法律法规的要求，完好无损并能满足正常使用。第三条付款方式及期限3.1甲方应按照约定的总价将款项支付给乙方。支付方式如下：（1）甲方于合同签署之日起支付合同总价的（具体首付比例）作为首付款；（2）乙方可根据实际情况，要求甲方按照约定的时间节点支付相应的中期款；（3）在房产交付给甲方之日，甲方应当支付剩余的尾款。3.2甲方应在合同签署之日起（具体天数）内支付首付款，并提供相应的证明文件。3.3甲方应在乙方要求支付中期款的时候，按照约定的时间支付相应款项，并提供相应的证明文件。3.4甲方应在房产交付给甲方之日支付剩余的尾款，并提供相应的证明文件。第四条违约责任4.1任何一方违约导致本合同无法继续履行的，应承担相应的违约责任。4.2如果甲方违约，乙方有权解除本合同，甲方已支付的房款不予退还。4.3如果乙方违约，甲方有权选择以下救济措施：（1）要求乙方按原合同继续履行；（2）要求乙方退还已支付的全部款项，并支付违约金；（3）要求赔偿因乙方违约所造成的实际损失。第五条合同解除5.1甲方在下列情况下有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的全部款项：（1）乙方无法按约定交付房产的；（2）乙方提供的房产与实际情况严重不符的；（3）乙方违反法律法规导致乙方无法交付房产的；（4）其他甲方认为乙方严重违约的情况。第六条争议解决6.1本合同履行过程中出现争议的，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼解决。第七条附则7.1本合同是双方真实意思表示的文件，具有法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份

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