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第页共页上海市商品房购买预售合同模板上海市商品房购买预售合同甲方（购房人）：住址：证件类型：证件号码：联系电话：乙方（开发商）：住所：法定代表人：联系电话：鉴于：1.甲方意向购买乙方所建商品房，乙方同意出售该商品房并签订本预售合同。2.乙方提供的商品房满足甲方购房需求。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方与乙方经平等协商，就乙方出售、甲方购买该商品房事宜，订立本合同并遵照执行。第一条\t商品房基本信息房屋坐落：（填写地址）总建筑面积：（填写数字）平方米住房面积：（填写数字）平方米建筑结构：（填写建筑结构）房屋产权证号：（填写产权证号）第二条\t商品房价格及付款方式1.商品房总价为：（填写数字）万元（大写：（填写大写数字））。2.甲方应在本合同签订之日起**日内一次性支付商品房总价。3.商品房总价以**为单位，四舍五入到分。第三条\t商品房交付日期和质量保证1.乙方承诺按照合同约定的期限和内容交付该商品房。2.商品房的质量应符合国家现行的建筑标准，若在交付后一年内出现质量问题，乙方将负责修理或更换。第四条\t商品房权属1.乙方保证其拥有该商品房的合法所有权，且该商品房没有被查封、冻结、抵押或纳入法定质押范围。2.乙方承诺在交付之前办理商品房的房屋所有权证，并按照约定将该权证交付给甲方。第五条\t违约责任1.若甲方未在**日内支付商品房总价，甲方视为违约，乙方有权单方解除合同，同时甲方支付给乙方违约金，违约金金额为商品房总价的（填写违约金比例）。2.若乙方未按照合同约定的期限和内容交付商品房，乙方视为违约，甲方有权单方解除合同，同时乙方应返还已支付的全部款项，并支付给甲方相应的违约金，违约金金额为已支付款项金额的（填写违约金比例）。第六条\t争议解决方式本合同的履行、解释和争议的解决均适用中华人民共和国法律。任何一方因本合同的履行、解释或争议而产生的争议，应由双方友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院起诉。第七条\t其他约定1.本合同一式两份，甲方与乙方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。甲方签字：

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