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文档简介

物业服务委托合同合同概要本合同为一份物业服务委托合同，由甲方（委托人）和乙方（承接方）共同订立，甲乙双方在平等自愿的基础上，通过签订本合同，约定乙方提供物业服务的范围、条件和权责，以确保甲方物业管理的顺利开展。一、甲方的权利和义务甲方需向乙方提供准确、完整的物业信息，包括但不限于物业管理规划、有关设施设备的使用方法和管理细则等。甲方应缴纳乙方规定的物业服务费，按时足额支付，具体费用和支付方式详见附表一。甲方有权监督乙方的服务质量，乙方应积极配合并进行改进和修正，以提高服务品质。甲方在物业事务处理中的有关要求和指示应当是合法、合理的，不得违反法律法规，并且应确保所提供的信息真实可信。甲方有权随时解除本合同，但需提前三个月书面通知乙方，并支付相应的违约金。二、乙方的权利和义务乙方应按照甲方提供的物业管理规划，履行物业管理、日常维护、安全巡检、设备维修、清洁卫生等职责。乙方应按照合同约定提供优质的物业服务，并保障相关服务设施设备的正常运行。乙方应按期向甲方提供物业服务收费清单，并按时收取费用。乙方应及时处理甲方的投诉和反馈，并积极改进服务质量。乙方有权要求甲方提供合理的配合和支持，以保障服务顺利进行。三、服务范围和期限物业服务范围：包括但不限于安全巡检、绿化养护、公共区域清洁、楼宇设备维护等。具体服务项目详见附表二。物业服务期限：自合同签订之日起至约定合同实际效力结束之日。四、违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。若乙方未按时提供物业服务、服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方进行改进，如改进无果，甲方有权解除本合同并要求退还相应费用。五、保密条款甲乙双方应对合同及履行过程中得知的对方的商业秘密和其他保密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露其他一方的保密信息。六、争议解决甲乙双方因履行本合同发生争议时，应首先通过友好协商方式解决，协商不成的，可提交有管辖权的人民法院进行解决。七、合同解除本合同履行期限届满，经甲乙双方确认后自动解除。甲乙任何一方违约，经催告后，如在合理期限内未履行，则对方有权解除本合同，并要求赔偿相应损失。八、其他约定本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。为《物业服务委托合同》的内容及约定，请甲乙双方认真阅读并理解，确保双方权益，履行合同义务。甲方（委托人）：_____________乙方（承接方）：_____

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