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文档简介

二手房购房合同模板标准版1.合同主体1.1卖方信息姓名：[卖方姓名]联系号码：[卖方联系号]联系方式：[卖方联系方式]1.2买方信息姓名：[买方姓名]联系号码：[买方联系号]联系方式：[买方联系方式]2.房屋信息2.1房屋基本情况房屋地质：[房屋地质]房屋面积：[房屋面积]房屋结构：[房屋结构]房屋用途：[房屋用途]房屋权属：[房屋权属]房屋年代：[房屋年代]2.2房屋权属的合法性卖方保证房屋的权属合法，不存在任何纠纷和负担，并且卖方愿意承担相关的法律责任。3.价格及支付方式3.1总房价本次二手房交易的总房价为人民币[总房价]元。3.2首付款买方在签订本合同时需支付首付款人民币[首付款]元。3.3贷款买方需要申请贷款购买房屋的部分，具体金额为人民币[贷款金额]元。3.4尾款支付买方需在签订本合同后[尾款支付期限]内支付购房款项的尾款人民币[尾款金额]元。4.交房时间及标准卖方应在本合同签订之日起[交房期限]内办理过户手续并移交房屋相关证件给买方。5.过户及税费责任过户及涉及的房屋税费由卖方承担，包括但不限于契税、增值税、个人所得税等。6.房屋瑕疵担保卖方保证房屋未被任何单位或个人抵押、查封或有未解除的纠纷，也未发生丧失、倾斜、拆迁等质量问题。如果有房屋瑕疵或质量问题，买方有权要求卖方承担维修责任或按照双方协商的方式进行解决。7.合同终止和解除7.1合同终止合同下列情况发生时，合同终止：卖方或买方不具备交房及接房的条件；卖方或买方不按照约定支付款项；卖方或买方违反其他本合同约定的情况。7.2合同解除合同下列情况发生时，合同解除：因买方原因未能获得贷款，且买方提供了相关贷款申请材料；房屋发生丧失、倾斜、拆迁等无法进行交付的情况。8.其他约定事项8.1附属设施房屋交付时，卖方应将房屋内的附属设施一并移交给买方，包括但不限于空调、家具、家电等。8.2违约责任任何一方未履行本合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3争议解决双方如发生争议，应协商解决；若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同生效本合同一式两份，卖方和买方各持一份，自双方签字盖章之日起生效，至合同履行完毕。为《二手房

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