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第页共页店铺租房协议标准范本店铺租房协议甲方(出租方):地址:电话:身份证号码:乙方(承租方):地址:电话:身份证号码:为明确甲方与乙方之间的权利义务关系,特制定本店铺租房协议(以下简称“本协议”)如下:一、租赁标的1.1甲方同意将其位于(地址)的店铺出租给乙方使用,作为经营商铺使用,面积约为(平方米),具体面积以交付时为准。二、租期2.1本租赁协议开始的日期:(年)(月)(日)2.2本租赁协议结束的日期:(年)(月)(日)2.3如乙方需继续租用店铺,必须在到期前30天书面通知甲方,经甲方同意并签订新的租赁协议后,方可继续租用。三、租金及支付方式3.1乙方同意每月支付租金(大写)(小写)元,并在每月(日)前支付至甲方指定的银行账户。3.2甲方如需调整租金,应提前一个月书面通知乙方。四、使用方式4.1乙方承诺合法合规经营,并按照相关法律法规对店铺进行管理。4.2乙方不得将店铺转租、转让给他人。五、装修及维修5.1甲方交付店铺前,乙方可以进行合理装修,但需提前书面通知甲方,并经甲方同意后方可进行。5.2店铺装修期间,由乙方负责装修材料的选择、施工过程中的安全管理,并承担因装修过程中产生的任何费用和责任。5.3店铺内的设备损坏由乙方负责维修或更换,并承担相关费用。六、租赁保证金6.1乙方应在签订本协议时,向甲方支付保证金(大写)(小写)元。6.2租赁期满且乙方无任何漏缴租金或违约行为时,甲方将无息将保证金全额退还给乙方。七、违约责任7.1若乙方逾期未支付租金,按照逾期金额的2%作为违约金,同时甲方有权解除本协议,并要求乙方立即退还店铺。7.2若因乙方违反本协议中的规定,导致甲方受到第三方索赔或损失时,乙方需赔偿甲方全部损失。八、解除协议8.1乙方提前一个月通知书面解除本合同,须支付未租期的租金作为违约金。8.2甲方如需解除本协议,需提前一个月书面通知乙方,并支付相应的违约金。九、保密条款9.1本协议内容为双方商业保密内容,未经双方同意不得向第三方泄露。十、其他约定事项10.1本协议一式两份,甲方与乙方各执一份,具有同等效力。10.2本协议经甲方和乙方签字盖章后生效,有效期为租期届满。10.3本协议未尽事宜,甲乙双方可协商解决。10.4乙方同意在店铺出租期间接受甲方合理的管理和监督。甲方(出租方):乙方(承租方):签字:
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