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文档简介

房产担保合同范本1.合同参与方本房产担保合同（简称“合同”）由各方于____年____月____日签订：甲方：[甲方的名称或个人姓名]，注册地质/联系号码：_____________。乙方：[乙方的名称或个人姓名]，注册地质/联系号码：_____________。2.背景和目的为保证甲方向乙方提供的借款，乙方同意将其名下具体列明的房产作为担保物，并按照约定履行担保责任。3.担保物乙方同意将其名下的房产作为本合同项下的担保物：地质：____________________房产权证号码：____________________4.担保责任4.1乙方同意，在本合同有效期内，如甲方提出要求，将担保物的权属转移给甲方或其指定的第三方。4.2乙方同意不得擅自处置担保物，并保证其担保的物权没有任何纠纷或其他权利人的限制。4.3如因乙方违约导致甲方债权不能清偿，乙方同意无条件地向甲方承担相应的违约责任。5.违约责任5.1若乙方未能履行本合同规定的担保责任，甲方有权采取一种或多种方式追偿：解除本合同并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失；向有关部门提起诉讼或仲裁；独立或委托第三方进行拍卖或变卖担保物，以清偿甲方债权。5.2甲方因担保物拍卖或变卖所得的款项，应先用于清偿实现担保所发生的费用和甲方的债权，其余部分如有剩余，应返还给乙方。6.合同的解除6.1乙方全额履行了其在合同项下的义务后，本合同自动解除。6.2若甲方提前收回借款且乙方无违约行为的，甲方应解除对担保物的担保并无条件放还给乙方。7.附加条款7.1本合同的签署和履行适用法律。7.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。7.3本合同的任何修改或补充，必须经甲方和乙方协商一致，并以书面形式作出。8.合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效，并自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方（盖章/签字）：_________________日期：____年____月____日乙

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