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第页共页厂房租赁协议通用版厂房租赁协议租赁协议编号：（编号）甲方（出租人）：姓名/公司名称：地址：联系电话：乙方（承租人）：姓名/公司名称：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方本着自愿、平等、公平和互利的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条租赁厂房的基本情况1.1甲方同意将位于（地址）的厂房出租给乙方使用，厂房的面积为（面积）平方米，具体户型及设备情况详见附件。1.2租赁期限为（起始日期）至（终止日期），共（租赁期限）年。第二条租金及付款方式2.1租金为人民币（租金金额）元/月。2.2租金支付方式：乙方每月在（日期）之前将当月租金以现金/银行转账/支付宝等形式支付给甲方。2.3若乙方未按时支付租金，每延迟一天需要向甲方支付滞纳金，滞纳金的金额为当月租金的（滞纳金比例）%。2.4除租金外，乙方还需承担水、电、燃气、电话等公用费用，具体支付方式将另行协商。第三条使用及维护责任3.1乙方有权据此协议规定使用厂房，但不得将厂房的全部或部分转租、出借给第三方。3.2甲方需保证厂房的结构安全、管道设备的正常运转，乙方需负责日常维护，如发现维修问题，应及时通知甲方。3.3若在使用过程中因乙方原因造成厂房及相关设备损坏，由乙方承担维修费用；若发生非乙方过错的设备损坏，甲方负责维修。第四条押金及违约责任4.1乙方需向甲方缴纳押金人民币（押金金额）元作为履约保证金，用于保证乙方按照本协议的约定履行义务。4.2租赁期满或终止后，甲方在确认无乙方违约情况后，将在（天数）内将押金全额退还给乙方。4.3若乙方违反本协议的条款，甲方有权扣留乙方全部或部分押金作为违约金，同时保留追究乙方法律责任的权利。第五条租赁期届满与续租5.1租赁期届满前，甲、乙双方应在（天数）内协商确定是否续租及续租租金，若未达成一致意见，则本协议自动终止。5.2若甲、乙双方同意续租，应依据新的约定签订续租协议并按照新的协议执行。第六条其他约定事项6.1本协议及其附件为双方共同拥有，如在执行过程中需要对该协议进行修改或补充，应通过友好协商达成一致意见，并以书面形式签订补充协议。6.2本协议一式（份），甲、乙双方各持一份，在经过双方签字盖章后生效。6.3本协议未尽事宜由甲乙双方友好协商确定。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：

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