厂房租房协议版

第页共页厂房租房协议版厂房租赁协议合同编号：___________甲方（出租方）：（以下简称甲方）地址：电话：统一社会信用代码（身份证号码）：_________乙方（承租方）：（以下简称乙方）地址：电话：统一社会信用代码（身份证号码）：_________鉴于甲方拥有位于（详细地址）的厂房，并愿意将该厂房出租予乙方使用，为明确双方之间的权益与义务，特订立本租赁协议，以资共同遵守。第一条租赁期限1.租赁期限从_____年____月____日起至_____年____月____日止，共计____年。租赁期满后，如果双方合作愉快，可以协商续租或重新签订合同。2.甲方应在租赁期届满前三个月通知乙方，是否继续租赁。第二条租赁用途1.乙方租赁甲方的厂房，用于_____（详细说明使用用途）。2.甲方保证厂房的使用符合法律法规，并已取得相关行政许可或备案。3.乙方不得将甲方提供的厂房用于违反法律法规、安全性较差的项目，如涉及环境污染、非法生产等。第三条租金及支付方式1.乙方每月应支付______元人民币作为厂房使用费用，租赁期间共计________元。2.租金支付方式：(1)租金由乙方在每月的10日前通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。(2)乙方应提供租金支付凭证给甲方，并保留相关支付记录。第四条押金1.乙方应在签订租赁合同时向甲方支付_______元作为厂房使用押金，用于保障乙方按时支付租金并保持厂房的正常使用情况。2.在租赁期满并且乙方按照协议约定归还房屋且无任何损坏时，甲方应在终止合同时返还押金给乙方。如发现厂房有损坏或者违约情况，甲方有权从押金中扣除相应费用。第五条维修责任1.甲方负责对厂房的基础设施进行维护和修缮，包括但不限于房屋结构、楼梯、电力设备、自来水、排水设备等。2.乙方应当爱护和利用好厂房，并且承担一定的日常维修责任。如遇到非人为损坏的设备故障，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行维修或处理。3.如因乙方的人为原因致使厂房设施损坏，乙方应承担相应的修缮费用。第六条违约责任1.任何一方违反本协议的约定，均应承担相应的责任。2.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方补缴滞纳金，并有权取消租赁资格，收回厂房。3.如乙方违反法律法规或用途条款，甲方有权立即收回厂房，并不退还已支付的租金和押金。第七条保密义务1.双方应对本协议的内容、租赁期间的经营情况及其他合作事项保密。2.未经一方同意，任何一方不得向第三方泄露涉及对方商业机密的信息。第八条协议终止1.双方协商一致，可以提前终止合同。2.在乙方租赁期间，如因不可抗力原因（包括但不限于地震、火灾、水灾等）导致厂房不可使用或无法正常运营时，本协议可自动终止，双方互不承担违约责任。3.在解除合同时，双方应进行结算，包括但不限于租金结算、设备和厂房归还等。第九条争议解决1.双方在履行本协议中发生争议时，应友好协商解决。2.协商不成的，可根据中华人民共和国法律，向有管辖权的法院提起诉讼。第十条附则1.本协议一式两份，双方各执一份，自签字之日起生效。2.本协议中未约定事宜，双方可另行协商确定。3.本协议的有效性、履行和解释适用中华人民共和国法律。甲方（